Rozdzieńskiego Piekary Śląskie

​Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w strategicznej lokalizacji - Piekarach Śląskich (dzielnica Brzeziny Śląskie), przy ul. Roździeńskiego 52. To idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora szukającego gruntu z dużym potencjałem wzrostu wartości.
​Kluczowe Parametry Nieruchomości:
​Powierzchnia działki: 970 m²
​Lokalizacja: ul. Roździeńskiego 52, Brzeziny Śląskie
​ Przeznaczenie : Teren pod zabudowę wielorodzinną symbol 19-MWI
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi,
b) garaże podziemne i wielopoziomowe.
obowiązuje zakaz:
1) lokalizacji stacji paliw płynnych,
2) lokalizacji funkcji z zakresu obsługi i naprawy pojazdów, w tym komisów samochodowych,
3) lokalizacji warsztatów stolarskich, kamieniarskich i ślusarskich,
4) lokalizacji wolnostojących budynków o funkcji usługowej o powierzchni zabudowy mniejszej niż 100 m2
​Zabudowania dodatkowe: Na działce znajduje się solidny budynek gospodarczy o powierzchni 50 m², który może służyć jako zaplecze budowy lub zostać zaadaptowany na cele magazynowe.
​Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
​Potencjał deweloperski: Przeznaczenie pod budownictwo wielorodzinne pozwala na realizację dochodowej inwestycji mieszkaniowej w regionie o stale rosnącym popycie na nowe lokale.
​Doskonałe skomunikowanie: Brzeziny Śląskie to dzielnica świetnie skomunikowana z resztą Aglomeracji Śląskiej. Szybki dojazd do Katowic, Bytomia oraz autostrady A1 sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla przyszłych mieszkańców.
​Gotowa infrastruktura: Działka w sąsiedztwie zabudowy miejskiej posiada dostęp do niezbędnych mediów, co znacznie ułatwia proces planowania i budowy.
​Czysta forma inwestycji: Optymalna powierzchnia (blisko 10 arów) oraz obecność budynku gospodarczego dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu od zaraz.
​Lokalizacja w skrócie:
​W pobliżu punkty handlowo-usługowe, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej.
​Cicha okolica z jednoczesnym zachowaniem miejskiego charakteru.
​Bliskość terenów zielonych oraz rekreacyjnych.
​Cena: 270 000 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu. Nie przegap szansy na rentowną inwestycję w dynamicznie rozwijającej się części Piekar Śląskich!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Gamrat (licencja nr: 22451)