3 pokoje 91 m2 ogród kominek Rataje

Klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie 91 m² | Stare Rataje | Kominek | Ogródek | Bez czynszu

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 91 m² (w tym ok. 5 m² komórki lokatorskiej), położone w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Oleśnicy — przy ul. Ogrodowej, na klimatycznych Starych Ratajach.

To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Kameralna zabudowa, cisza, zieleń i sąsiedztwo Parku Książąt Oleśnickich tworzą atmosferę codziennego komfortu i spokoju.
Lokal znajduje się zaledwie ok. 150 metrów od wejścia do parku.

Najważniejsze informacje:Oleśnica, ul. Ogrodowa — Stare Ratajepowierzchnia: 91 m²powierzchnia użytkowa mieszkania: ok. 86 m²3 pokojemieszkanie trójstronne i rozkładowepiętro: niezależne wejście + wewnętrzna klatka schodowamieszkanie bezczynszoweogródek ok. 24 m²komórka lokatorska ok. 5 m²pełna własnośćwyposażenie w cenie
Kameralna zabudowa i prywatność
Mieszkanie znajduje się w budynku o charakterze domu jednorodzinnego podzielonego na niezależne lokale mieszkalne. W całym budynku znajdują się jedynie 4 mieszkania, co zapewnia znacznie większy komfort i prywatność niż klasyczne osiedla wielorodzinne.
Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez prywatny ganek/taras, a następnie wewnętrzna klatka schodowa.

Układ pomieszczeń
Salon – ok. 29 m²
Sercem mieszkania jest duży, narożny salon z klimatycznym kominkiem. To wyjątkowo przestronna i jasna strefa dzienna, idealna do odpoczynku i spotkań z rodziną lub znajomymi.
W salonie znajduje się :duża sofa w kształcie litery U,fotel,stolik kawowy,stół jadalny z krzesłami,działający schody i ciepły charakter wnętrza tworzą bardzo przyjemny klimat tego miejsca.

Kuchnia – ok. 9 m²
Nowoczesna, jasna kuchnia z dwoma oknami oraz dużą wyspą z hokerami. Pomieszczenie zostało wyposażone w nowe meble oraz praktycznie nowy sprzęt AGD:lodówkę,piekarnik,płytę indukcyjną,zmywarkę,mikrofalówkę,zabudowaną pralkę.To funkcjonalna przestrzeń zarówno do codziennego gotowania, jak i wspólnego spędzania czasu.

Sypialniesypialnia ok. 15 m² — duże łóżko, pojemna szafa oraz komody,sypialnia ok. 13 m² — łóżko, telewizor i możliwość własnej aranżacji.
Łazienka – ok. 5 m²
W łazience znajduje się:wanna,toaleta,umywalka,ogrzewanie podłła woda ogrzewana jest z bojlera.

Ogrzewanie i mediaogrzewanie z pieca na pellet (wspólny system dla dwóch mieszkań),podpisana umowa dotycząca przyłącza gazowego — możliwość przepisania i wykonania ogrzewania gazowego,media miejskie: woda, kanalizacja, prąd.
Dodatkowe atutymieszkanie po remoncie / w końcowym etapie wykończenia,drzwi antywłamaniowe,bardzo dobra ekspozycja okien,spokojna i zielona okolica,ogródek do własnej dyspozycji,pełne wyposażenie w cenie,brak czynszu administracyjnego.
To nieruchomość z charakterem — idealna dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania z klimatem domu i świetną lokalizacją blisko centrum oraz terenów zielonych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel: 504... pokaż numer

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.