Nadolice Wlk skrajny segment 137 m PREMIUM

Nadolice Wielkie | skrajny segment | 137 m² + poddasze ok 24 m² | działka 490 m² | gotowy do zamieszkania | w standardzie PREMIUM

Szukasz domu, który daje poczucie przestrzeni jak w zabudowie wolnostojącej, ale bez kompromisów w zakresie lokalizacji i wygody? Ten skrajny segment w Nadolicach Wielkich to propozycja, która zdecydowanie wyróżnia się na tle rynku.

Podstawowe informacje:
powierzchnia domu: 137 m²dodatkowo poddasze do adaptacji: ok. 24 m²działka: 490 m² (0,049 ha, narożna)rok oddania: 31.12.2019wysokość pomieszczeń: 2,65 mgaraż w bryle budynku + miejsce postojowe przed garażem + dodatkowe miejsca przy ulicyw garażu ogrzewanie podłogowe
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny:
przestronny salon z kuchnią (ok. 40 m²) – jasna, otwarta strefa dzienna3 ustawne sypialnie2 łazienkigarderoba / pralniapoddasze przygotowane do własnej aranżacji (biuro, pokój, strefa relaksu)
Przestrzeń zewnętrzna, która robi różnicę
duża działka 490 m² – rzadko spotykana w segmencieskrajne położenie – więcej światła, prywatności i zieleniogród od strony zachodniej – pełne nasłonecznienie popołudniamizadaszony taras ok. 38 m² – idealny na relaks i spotkania
Nowoczesne technologie i wyposażenie
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji:
instalacja fotowoltaiczna 8,14 kWp - zasila ogrzewanie elektryczne domuogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + piętro)pompa ciepła do ciepłej wody (CWU)przyłącze gazowe (nieużywane)zmiękczacz wody Viessmannodkurzacz centralnyrolety elektrycznebrama garażowa sterowana pilotemokna trzyszybowedrewniane podłogi i schody typu dywanowegodrzwi bezprzylgowe (bezfelcowe)światłowódzbiornik na deszczówkę 5000 l
Efekt? Bardzo niskie koszty utrzymania – ogrzewanie praktycznie bezkosztowe dzięki połączeniu pompy ciepła oraz ogrzewania elektrycznego z fotowoltaiką.

Lokalizacja – balans między ciszą a dostępnością
Nadolice Wielkie to spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia.

W najbliższym otoczeniu:
tereny spacerowe i las – ok. 400 mstacja PKP – ok. 900 m (wygodny dojazd do Wrocławia)sklepy – ok. 1,2 kmcentrum handlowe – ok. 4 kmw planach już niedługo nowoczesny kompleks szkolny w okolicy (otwarcie we wrześniu 2027 roku)
zaplanowana nawierzchnia asfaltowa ul. Jeżynowej
Dlaczego ten dom?
skrajny segment = więcej prywatności i przestrzeniduża działka – realna przewaga nad standardowymi szeregamipełne wyposażenie – wchodzisz i mieszkaszmożliwość powiększenia powierzchni o poddaszenowoczesne, energooszczędne rozwiązaniagotowy do wydania od zarazstandard PREMIUM
Jeśli szukasz domu, który nie jest kolejnym szeregiem, tylko realną alternatywą dla domu wolnostojącego – to zdecydowanie warto go zobaczyć na żywo.

Maria Oleshchuk
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel: 504... pokaż numer

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.