Lokal użytkowy ul. Proszowska Bochnia

Prezentuję Państwu lokal użytkowy na wynajem, który jest świetną propozycją na własne miejsce dla wielu branż z mniejszą działalnością!

Posiadamy również w ofercie drugi, bardzo podobny lokal w tym samym budynku.

Nieruchomość dostępna od zaraz!

LOKAL

Lokal użytkowy usytuowany na nowoczesnym osiedlu przy ul. Proszowskiej w Bochni, w bloku z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych. Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze, bardzo blisko wejścia do budynku, jednak z dużą dozą prywatności dla przyszłych najemców (korytarz z dodatkowymi drzwiami). Lokal jest przestronny i bardzo dobrze doświetlony ze względu na duże okna tarasowe. Ogrzewanie jak i ciepła woda z sieci centralnej.

Lokal ten, bardzo dobrze sprawdzi się dla takich działalności jak: psychoterapia, logopedia, fizjoterapia, usługi księgowe/rachunkowe, ubezpieczenia, radca prawny , biura projektowe, biura pośrednictwa i wiele wiele innych.

Lokal użytkowy o powierzchni 27,3 m2 składa się z:

-otwartej przestrzeni z aneksem kuchennym wyposażonej w sposób bardzo przytulny oraz praktyczny;
-węzła sanitarnego w postaci łazienki z toaletą, umywalką i grzejnikiem drabinkowym
-tarasu/ogródka do własnej aranżacji;

-dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia naziemnego miejsca postojowego za szlabanem na terenie osiedla.

LOKALIZACJA

Bochnia, ul. Proszowska - nieopodalul. Partyzantów / ul. 20 Stycznia / ul. Goczałkowskich / ul. Na Buczków / Galeria "Rondo"

Lokal usytuowany na parterze w nowoczesnym bloku z 2021 roku, który znajduje się w bardzo kameralnej inwestycji. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane, a wjazd na jego teren odbywa się poprzez szlaban. Ulokowanie budynków gwarantuje ciszę i spokój. Bardzo dobry wyjazd zarówno w stronę centrum Bochni, jak i na autostradę A4 - w kierunku Krakowa oraz Rzeszowa. Na samym osiedlu znajdziemy fantastyczną kawiarnie.

Najbliższe sąsiedztwo charakteryzuje się bardzo dobrym zapleczem komunikacyjnym:
-około 80 metrów do najbliższego przystanku autobusowego;
-około 850 metrów do Dworca Głównego - duża częstotliwość pociągów w stronę Krakowa, Brzeska, Rzeszowa.

Nieopodal znajdziemy również bogate zaplecze handlowo-usługowe w postaci przede wszystkim Galerii "Rondo" znajdującej się zaledwie 600 metrów od budynku.

KOSZT

1600 PLN NETTO - czynsz najmu dla właściciela
+ ok. 155 PLN - czynsz administracyjny
+ prąd/woda ciepła/zimna/ogrzewanie wg zużycia

Możliwość wynajmu miejsca naziemnego postojowego - 160 PLN NETTO

+ kaucja zwrotna

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje lokalu :)

ABWELL NIERUCHOMOŚCI
Arkadiusz Brzęk
+48... pokaż numer
wyślij wiadomość