Zadbany dom do wejścia w Klimontowie - z możliwościami aranżacji

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu wolnostojący dom usytuowany w miejscowości Klimontów w woj. Małopolskim obok Proszowic, który jest świetną propozycją dla osób chcących bez większego nakładu zaadoptować dom pod własny styl. Nieruchomość dostepna od zaraz!

INFORMACJE OGÓLNE

Zadbany, piętrowy dom, którego największym atutem jest możliwość bardzo prostej adaptacji wnętrza "pod siebie". Budynek usytuowany jest na płaskiej działce o powierzchi ponad 15 arów, dzięki czemu istnieje wiele możlwości aranżacji ogrodu oraz dobudowania garażu. Całość działki ogrodzona wraz z bramą wjazdową.

Dom o dokładnej powierzchni użytkowej164,4 m2 (274,10 m2 całkowitej) składa się z:

PARTER:
-Wiatrołap;
-duży, przestrzenny salon ze stylowym wykuszem oraz wyjściem na taras;
-oddzielna kuchnia z jadalnią;
-pokój nr 1/gabinet;
-łazienka z prysznicem;
-toaleta;
-przedpokój;
PIĘTRO:
-pokój nr 2 połączony z dużą garderobą;
-pokój nr 3 z wyjściem na balkon;
-pokój nr 4;
-łazienka z wanną;
-osobna toaleta;
-pomieszczenie gospodarcze/schowek
-przedpokój.

DODATKOWO:
-budynek w połowie podpiwniczony z trzema pomieszczeniami gospodarczymi.

Dom jest bardzo zadbany, a w ostatnich latach przeszedł parę mniejszych wewnętrznych remontów ( wymieniona podłoga). Wybudowany w 2008 roku, natomiast nigdy nie zamieszkany na stałe, dzięki temu czuć jeszcze w nim powiew świeżosci, mimo jego wieku. W środku bardzo dużo okien, przez co całość wnętrzna jest bardzo dobrze doświetlona. Dodatkowo, układ pomieszczeń bardzo praktyczny, idealny nawet dla większej rodziny. W środku znajdziemy częścioweogrzewanie podłogowe, częściowe z kaloryferów, możliwość podpięcia światłowodu czy zaintalowania rolet zewnętrznych automatycznych. Dom wybudowany "pod siebie", nie w celach inwestycyjnych z "czystą" Księgą Wieczystą.

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

DOM

-dom posadowiony na ławach fundamentowych żelbetowych;
-budynek murowany pustakiem ceramicznym z 15 cm warstwą styropianu grafitowego, poddasze ocieplone wełną mineralną, na dachu blacho-dachówka;
-okna PCV białe;
-ogrzewanie jak i ciepła woda z kotła na pellet;
-kanalizacja w formie szamba szczelnego ok. 10 m3;
-zbiornik retencyjny na deszczówkę ok. 10 m3 z pompą wody;
-stacja zmiękczająca wodę.

DZIAŁKA

-dokładna powierzchnia działki - 15,18 ara;
-prostokątna w całości płaska, z gotowym projektem na wybrukowanie części podjazdowych i chodnikowych;
-w pełni ogrodzona z bramą wjazdową;
-dom oddalony od drogi asfaltowej w celu zapewniania komfortu mieszkańców.


LOKALIZACJA

Klimontów, woj. małopolskie (gmina Proszowice, powiat proszowicki)

Lokalizacja charakteryzuje się spokojem oraz otwartymi widokami na spokojne pola uprawne i typowy lessowy krajobraz rolniczy okolic. Z balkonu budynku, jesteśmy również w stanie dojrzeć małopolskie góry. Najbliższe sąsiedztwo składa się jedynie z paru domów jednorodzinnych oraz bardzo bliskiej dostępności przystanku. Komunikacyjnie – w pobliżu kursują busy/autobusy w kierunku Proszowic i dalej do Krakowa ( linie obsługujące trasę przez Opatkowice/Klimontów).
centrum Krakowa około 45–55 minut samochodem;
centrum Proszowic około 5–10 minut samochodem.

KOSZT

1 349 000 PLN - do negocjacji

KONTAKT

ABWELL NIERUCHOMOŚCI
Arkadiusz Brzęk
+48... pokaż numer