Dom generalny remont stan dew. podwyższony

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu wolnostojący dom w Lanckoronie, który jest na ostatnim etapie generalnego remontu!

Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i klientów inwestycyjnych ze względu na swoje położenie w tej malowniczej miejscowości.

Dom dostępny od zaraz!

Istnieje możliwość powiększenia działki oraz dokupienia drugiego sąsiedniego dużego budynku w celach inwestycyjnych.

✔ INFORMACJE OGÓLNE

Dom składa się z:

PRZYZIEMIE:
-pokój nr 1;
-duża kuchnia zimowa;
-garderoba;
-pomieszczenie gospodarcze nr 1;
-pomieszczenie gospodarcze nr 2/pokój nr 2;
-klatka schodowa z przedpokojem;

PARTER:
-wiatrołap;
-klatka schodowa z przedpokojem;
-duży, przestronny salon;
-kuchnia;
-pokój nr 3;
-łazienka;

PIĘTRO:
-łazienka;
-garderoba;
-duża przestrzeń o powierzchni niemal 70 m2 do zaaranżowania wg. własnych potrzeb - możliwość wydzielenia 2 dodatkowych pokoi.


DODATKOWO:
-ponad pierwszym piętrem nieduży strych;
-wolnostojący, dwustanowiskowy garaż po remoncie dachu i elewacji;


Nieruchomość usytuowana jest jest na płaskiej działce o powierzchni około 9 arów, a sama powierzchnia domu wynosi 216,40 m2 powierzchni całkowitej oraz około 166,60 m2 powierzchni użytkowej. Jest to dom z bardzo praktycznym układem pomieszczeń, z wieloma możliwościami aranżacji "pod siebie". Ulokowanie domu zapewnia niesamowite widoki z okien na Babią Górę czy okoliczne pogórza. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest fakt, iż przeszedł od generalny remont i został doprowadzony do podwyższonego stanu deweloperskiego.

Lista przeprowadzonych prac:

-wymiana wszystkich instalacji: wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej;
-wymiana całej elewacji budynku, dachu, ocieplenia, izolacja fundamentów;
-montaż nowego pieca dwufunkcyjnego, hydroforu oraz całego osprzętu potrzebnego do funkcjonowania domu;
-nowe tynki, gładzie, wylewki;
-nowe okna PCV z wywietrznikami oraz drewniane drzwi!;
-wykończone łazienek;
-rozprowadzenie po całym domu instalacji internetowej, alarmowej oraz monitoringu;

W pracach planowanych przygotowany jest:

-biały montaż;
-montaż schodów wewnętrznych;
-montaż parapetów;
-nowa brama wjazdowa;
-inne mniejsze wykończenia wraz z drobnym wyposażeniem.

Nieruchomość została wyremontowana z naciskiem na jakość użytych materiałów ze względu na remont domu "dla siebie", nie w celach inwestycyjnych!


✔ INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

DOM

-budynek murowany prawdziwą cegłą, docieplony wełną mineralną 12 cm i częściowo styropianem;
-poddasze ocieplone wełną mineralną 20 cm; dodatkowy docieplony strop;
-okna PCV trzyszybowe z wywietrznikami;
-ogrzewanie jak i ciepła woda z nowego kotła gazowego marki Vailant z zasobnikiem;
-media: gaz, prąd;
-woda ze studni głębinowej wraz z podłączeniem do hydroforu;
-kanalizacja w formie szamba ok. 14 m3;
-instalacja alarmowa oraz monitoringu przygotowana pod montaż osprzętu;
-instalacja internetowa przygotowana pod "switche" oraz router na każdym piętrze.

DZIAŁKA

-powierzchnia działki - ok. 9 arów;
-w całości niemalże płaska;
-w pełni ogrodzona.


✔ LOKALIZACJA

Lanckorona, powiat wadowicki, województwo Małopolskie
nieopodal ul. Palecka / ul. Krakowska / Rynek w Lanckoronie / Kalwaria Zebrzydowska / Izdebnik

Dom położony w urokliwej i historycznej miejscowości Lanckorona, znanej z wyjątkowego klimatu, zabytkowej zabudowy i pięknych widoków na Beskid Makowski oraz dolinę Skawinki. Nieruchomość usytuowana w spokojnej części Lanckorony, w sąsiedztwie terenów zielonych i malowniczych wzgórz. Lokalizacja zapewnia ciszę, bliskość natury oraz szybki dostęp do centrum miejscowości, gdzie znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy i zabytkowy rynek.

Dojazd do Krakowa zajmuje ok. 30–40 minut, a do Kalwarii Zebrzydowskiej ok. 10 minut. W okolicy znajdują się również liczne trasy spacerowe i rowerowe, które prowadzą na Górę Lanckorońską z ruinami zamku.
W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa, umożliwiająca dojazd zarówno do Kalwarii Zebrzydowskiej, jak i dalej w stronę Krakowa.

-centrum Lanckorony – kilka minut spacerem;
-Kalwaria Zebrzydowska – około 10 minut samochodem;
-centrum Krakowa – około 35 minut samochodem..


✔ KOSZT

1 509 000 PLN


✔ KONTAKT

ABWELL NIERUCHOMOŚCI
Arkadiusz Brzęk
+48... pokaż numer
wyślij wiadomość

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości. Pracujemy również w weekendy i święta :-)