Teren usługowy najem lub dzierżawa z możliwością zakupu

Potrzebujesz jednej części, większej powierzchni, a może całego terenu? Wybierz wariant dopasowany do swojej działalności — przy większej powierzchni zapłacisz mniej za metr.

Do wynajęcia lub wydzierżawienia teren przy ul. Przyjaźni w Miasteczku Śląskim, obręb Żyglinek, obejmujący działkę nr 106/13 o łącznej powierzchni 8 195 m².

Dostępne warianty i czynsz miesięczny:

Jedna część A, B lub C — około 2 732 m²: 1 900 zł miesięcznie.

Dwie sąsiednie części A+B lub B+C — około 5 463 m²: 3 300 zł miesięcznie. Oszczędzasz 500 zł miesięcznie względem najmu dwóch części osobno.

Cały teren A+B+C — 8 195 m²: 4 500 zł miesięcznie. Oszczędzasz 1 200 zł miesięcznie względem najmu trzech części osobno.

Podane kwoty czynszu są końcowe — bez dopłaty VAT. Oszczędności obliczono względem najmu każdej części osobno po 1 900 zł miesięcznie. Zakres ewentualnych opłat dodatkowych i prac przygotowawczych zostanie uzgodniony przed podpisaniem umowy.

Potrzebujesz mniej miejsca? Możliwy jest również najem lub dzierżawa mniejszego fragmentu, np. połowy jednej części. Powierzchnię, granice i cenę ustalimy indywidualnie.

Oznaczenia A, B i C przedstawiają koncepcję podziału. Dokładny obszar korzystania, dojazd, okres umowy i sposób zagospodarowania zostaną określone w umowie.

Teren pod działalność usługową

Według posiadanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze D6.U — usługi nieuciążliwe. Plan dopuszcza również funkcje towarzyszące usługom, dojazdy, miejsca postojowe i garaże. Wyklucza usługi związane ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, skup złomu oraz handel hurtowy.

Planowany sposób wykorzystania terenu musi być zgodny z MPZP, warunkami użytkowania wieczystego i ustaleniami umowy.

Lokalizacja i media

Działka położona jest przy utwardzonej ul. Przyjaźni. Każda z proponowanych części ma front od ulicy. Teren nie ma wykonanych przyłączy; energia elektryczna znajduje się w drodze, a woda i kanalizacja w sąsiedztwie.

Możliwość późniejszego zakupu

Można uzgodnić zakup wybranej części lub całego terenu. Sprzedaż dotyczyłaby prawa użytkowania wieczystego do 5 grudnia 2089 r. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa. Sprzedaż odrębnej części wymaga formalnego podziału, a warunki zakupu zostaną ustalone osobno.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki najmu, dzierżawy lub sprzedaży wymagają indywidualnego uzgodnienia.