Teren usługowy w całości lub na części

Szukasz miejsca dla swojej firmy? Wybierz jedną część, dwie sąsiednie części lub cały teren — większa powierzchnia oznacza korzystniejszą cenę za metr.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 106/13, położonej przy ul. Przyjaźni w Miasteczku Śląskim, obręb Żyglinek. Powierzchnia całej nieruchomości wynosi 8 195 m².

Dostępne warianty i ceny:

Jedna część A, B lub C — około 2 732 m²: 229 000 zł.

Dwie sąsiednie części A+B lub B+C — około 5 463 m²: 399 000 zł. Oszczędzasz 59 000 zł względem zakupu dwóch części osobno.

Cały teren A+B+C — 8 195 m²: 549 000 zł. Oszczędzasz 138 000 zł względem zakupu trzech części osobno.

W razie chęci zakupu działki mniejszej niż oferowane, proszę o kontakt.

Każda z proponowanych części ma front przy ul. Przyjaźni. Podział A/B/C jest koncepcyjny. Sprzedaż wybranej części będzie możliwa po przeprowadzeniu wymaganych formalności podziałowych; ostateczne powierzchnie i granice określi dokumentacja geodezyjna.

Przeznaczenie terenu

Według posiadanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze D6.U — usługi nieuciążliwe. Plan przewiduje również funkcje towarzyszące, dojazdy, miejsca postojowe, garaże i zieleń.

Zabudowa usługowa może mieć maksymalnie 10 m wysokości i 2 kondygnacje nadziemne, wliczając poddasze użytkowe. Minimum 20% powierzchni działki inwestycyjnej należy pozostawić jako biologicznie czynne. Plan wyklucza usługi związane ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, skup złomu oraz handel hurtowy.

Dojazd i media

Teren znajduje się przy utwardzonej ul. Przyjaźni. Nie ma wykonanych przyłączy; energia elektryczna znajduje się w drodze, a woda i kanalizacja w sąsiedztwie. 

Stan prawny

Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego do 5 grudnia 2089 r. Istnieje też możliwość wykupu działek, o ile powstaną na nich zabudowania.

Możliwy jest również najem lub dzierżawa wybranej powierzchni, także mniejszego fragmentu, z możliwością uzgodnienia późniejszego zakupu prawa użytkowania wieczystego.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. 

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki transakcji wymagają indywidualnego uzgodnienia.