Wyjątkowa inwestycyjna działka usługowa 1,4 ha przy DW 912

Opis nieruchomości:

Oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną – 14 711 m² działki usługowej, zlokalizowanej przy ul. Śląskiej w dzielnicy Żyglinek, Miasteczko Śląskie. Położenie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 912 zapewnia doskonałą widoczność i znakomite połączenia komunikacyjne.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – brak prowizji i pośredników.

Status MPZP: przeznaczenie pod usługi – idealne pod działalność komercyjną, logistyczną czy magazynową.

Układ: niezabudowana – czysta karta pod dowolną inwestycję.

Media: wodociąg na działce; prąd, gaz i kanalizacja w sąsiedztwie.

Atuty lokalizacji:

Autostrada A1 (węzeł Woźniki): ok. 5 – 10 km (bliżej północnego wjazdu na A1) – wygodna trasa dla ruchu regionalnego.

Lotnisko Katowice-Pyrzowice: ok. 12 km (około 20 minut jazdy) – idealne dla logistyki i transportu lotniczego.

Tarnowskie Góry: ok. 9 km – szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Katowice (aglomeracja GZM): w zasięgu aglomeracji Śląskiej – rozwinięty rynek, duże zapotrzebowanie usługowe.

Cena ofertowa:1 500 000 zł (~101 zł/m²)

Dlaczego warto?

Optymalne zaplecze komunikacyjne – bliskość A1, lotniska i Tarnowskich Gór gwarantuje szybki transport i logistykę.

Elastyczność inwestycyjna – duży, niezabudowany teren pozwala na realizację szerokiego wachlarza projektów.

Wyjściowe media – infrastruktura w zasięgu, co ułatwia projektowanie i obniża koszty budowy.

Konkurencyjna wycena – atrakcyjna oferta względem porównywalnych działek w regionie.

Podsumowanie:

Świetnie skomunikowana, duża działka o charakterze usługowym – czysta inwestycyjnie i gotowa do realizacji. To wyjątkowa okazja do rozwinięcia działalności biznesowej, magazynowej czy logistycznej w dynamicznie rozwijającej się części Śląska.

 Bezpośrednio od właściciela – BEZ PROWIZJI. Działka nie obciążona w żaden sposób.

Uwaga: niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego.