Fordon, 3 pokoje, Nad Wisła, Altanowa, piwnica

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 44,37 m², zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Bydgoszczy - Fordon, przy ul. Altanowej.

Nieruchomość usytuowana jest w czteropiętrowym budynku zarządzanym przez spółdzielnię mieszkaniową. Lokal posiada księgę wieczystą, co umożliwia zakup również na kredyt.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, na który składają się:


przestronny salon,
dwa niezależne pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka z WC,
przedpokój. Do lokalu przynależy także piwnica o powierzchni 2,54 m².

Dużym atutem nieruchomości jest piękny widok z okien na Wisłę oraz otaczającą zieleń, co zapewnia wyjątkowy klimat i poczucie przestrzeni.

Stan techniczny
Mieszkanie przeszło remont, w ramach którego wykonano :


nową instalację elektryczną,
nową instalację hydrauliczną,
wymianę pionu kanalizacyjnego,
nowe piony wentylacyjne,
nową łazienkę,
nowoczesną zabudowę kuchenną. Dodatkowo spółdzielnia jesienią 2025 roku przeprowadziła wymianę pionów wodnych w budynku, co znacząco podnosi standard instalacji. Klatka schodowa została odnowiona i jest w bardzo dobrym stanie.

Ważna informacja:
Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane, natomiast przed przekazaniem nowemu właścicielowi zostanie doprowadzone do stanu zgodnego ze zdjęciami - w tym odświeżone i przygotowane do własnej aranżacji.

Wyposażenie


meble ruchome z pokoi oraz salonu nie wchodzą w skład oferty,
w kuchni pozostaje zabudowa wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik). Dodatkowe informacje


ogrzewanie miejskie,
czynsz ok. 850 zł (przy 3 osobach),
ogólnodostępny parking przy budynku,
spokojna, zielona okolica. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe nad Wisłą.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem - istnieje możliwość kontynuacji najmu przez obecną lokatorkę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.