Działki Mierzyn 800 m2

Do sprzedaży 2 urokliwe działki z wydanymi warunkami zabudowy w Mierzynie

Wydane warunki zabudowy, Istnieje możliwość wybudowania domu jednorodzinnego lub bliźniaka na każdej z działek.

Warunki zabudowy na każdy dom:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy działki dojazdowej nr 27/13: 6,0 m,
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu inwestycji: 19,4%,
3) szerokość elewacji frontowej (elewacja zachodnia): 10,4 m ÷ 15,6 m,
4) geometria dachu:
a) główne połacie dachowe – dach dwuspadowy lub wielospadowy, z główną (najwyższą) kalenicą
usytuowaną równolegle i/lub prostopadle do frontu działki,
b) kąty nachylenia głównych połaci dachowych: 25 0 ÷ 45 0 ,
wysokość zabudowy 8,3m
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni terenu inwestycji,
7) realizacja minimum dwóch miejsc postojowych na terenie własnej działki dla każdego lokalu
mieszkalnego.

Prąd na działce.

Wodociąg w drodze, istnieje możliwość podłączenia.

Odprowadzenie ścieków - przydomowa oczyszczalnia lub zbiornik bezodpływowy.

Wybudowano w 2023 roku kanalizację deszczową. Działka nie jest zalewowa.

Pozytywna opinia hydrogeologiczną.