OKAZJA - Dom klasy premium gotowy do zamieszkania STARE MIASTO

OKAZJA Dom klasy premium gotowy do zamieszkania | Żdżary k. Konina | 1 200 000 zł

Szukasz domu, do którego wchodzisz i po prostu mieszkasz bez remontów, bez stresu i bez dokładania setek tysięcy złotych?
Ta nieruchomość spełnia dokładnie te warunki.

Na sprzedaż wyjątkowy, zadbany dom jednorodzinny położony w miejscowości Żdżary, ul. Konińska 15 (gm. Stare Miasto, powiat koniński). Idealny dla rodziny, która ceni spokój, przestrzeń i szybki dojazd do miasta.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia domu: 148,4 m
Działka: 3615 m ogromna przestrzeń i pełna prywatność
Rok budowy: 2015
Cena: 1 200 000 zł
Stan: idealny gotowy do wprowadzenia od zaraz
Układ: 5 pokoi + przestronny salon z kominkiem
Łazienki: 2 + WC
Kotłownia - piec, bojler, gniazdo energetyczne - siła
Strych - powierzchnia do przechowywania
Dom niepodpiwniczony
Inne budynki: stodoła do adaptacji na duży i przestronny garaż dla dwóch aut, możliwość rozbudowy na działce

Standard, który robi różnicę

- dachówka ceramiczna wysokiej niemieckiej jakości ROBEN, dach z podbitką z desek, ocieplony, wg najnowszych technologii budowlanych
- wyjątkowe dębowe schody w szarym odcieniu
- rolety zewnętrzne elektryczne - antywłamaniowe w całym domu
- monitoring + system alarmowy
- ogrzewanie: ekonomiczny piec na ekogroszek - bardzo niskie zużycie opału - styropian na elewacji 25 cm., wełna mineralna na poddaszu - dom - "termos"
- rekuperacja
- ekskluzywny kominek w salonie z dużymi przeszklonymi oknami jako wyjście na
- piękny wybrukowany taras - przedłużenie salonu latem
- wodociąg + szambo ekologiczne
- reprezentacyjny, wybrukowany podjazd
- wykończenia elewacji z ozdobnej cegły ceramicznej, tynk mineralny
- parapety z marmuru
- podłogi - wysokiej jakości płytki gres i panele o wysokim stopniu ścieralności
- okna PCV - wysokiej klasy, liczne okna w dachu - więcej światła i ciepła w domu
- ogrzewanie podłogowe wraz z możliwością ogrzewania tradycyjnymi grzejnikami - aluminiowe - możliwość wyboru za pomocą odpowiedniej instalacji
- łazienka - duży pokój kąpielowy z wanną, prysznicem, wc i bidetem oraz specjalnym miejscem na pralkę, klasa i elegancja wśród podświetlanych elementów
- ogrodzenie całej posesji, dwie bramy wjazdowe, zielony trawnik, wyjątkowy bruk ozdobny na części posesji
- wybrukowana, solidnie utwardzona droga dojazdowa do posesji
- wyjątkowa lokalizacja - tuż przy lesie, przy głównej drodze
- dwa wejścia do domu

Układ pomieszczeń

PARTER:

przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras
2 pokoje (biuro / sypialnia)
korytarz
łazienka z WC
kotłownia
schody dębowe

PIĘTRO:

3 pokoje (2 z wyjściem na balkon)
duża łazienka z WC, prysznicem i wanną

Poddasze - idealne miejsce do przechowywania różnych rzeczy

Działka i zabudowania

duża, ustawna działka z ogromnym potencjałem (ogród, rekreacja, inwestycja)
budynek gospodarczy dwuwjazdowy możliwość adaptacji na garaż, warsztat lub zaplecze firmy
ogrodzenie: cegła ozdobna klinkierowa + drewno + siatka
pełna prywatność i przestrzeń wokół domu

Uwaga! Możliwość dokupienia działki - siedliska obok - budynki, łaka oraz las - bezpośredni dojazd od głównej trasy KONIN - TUREK

Lokalizacja cisza i szybki dojazd

otoczenie lasów i łąk spokój, natura i prywatność
Konin ok. 12 km (1015 min)
szybki dojazd również do: Słupcy, Koła, Turku, Kalisza i Poznania

Dlaczego to jest okazja?

Dziś w tej cenie często kupujesz:
samą działkę w dobrej lokalizacji albo dom w stanie surowym / do generalnego wykończenia

Tutaj otrzymujesz:
- gotowy, wykończony dom
- dużą działkę 3615 m
- pełne zabezpieczenia (alarm, rolety, monitoring)
- budynek gospodarczy z potencjałem
- wybrukowany podjazd
- możliwość zamieszkania od razu bez dodatkowych kosztów i stresu

---- POTENCJAŁ INWESTYCYJNY NIE TYLKO DOM ----

To nieruchomość, która daje znacznie więcej niż tylko komfort mieszkania.

Dzięki dużej działce oraz budynkowi gospodarczemu z dwuwjazdem, obiekt idealnie sprawdzi się również jako:

- siedziba firmy lub działalności usługowej
- warsztat, magazyn, zaplecze techniczne
- przestrzeń pod małą produkcję lub usługi terenowe
- baza pod działalność z flotą, sprzętem lub transportem
- inwestycja z możliwością dalszego zagospodarowania terenu

Lokalizacja blisko Konina (ok. 12 km) zapewnia idealne połączenie: spokój + szybki dostęp do miasta i głównych tras.

Zadzwoń i umów się na prezentację

Takie nieruchomości nie trafiają się często i szybko znikają z rynku.
Na żywo prezentują się jeszcze lepiej niż na zdjęciach.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.