Dom 200 m od Dworcowej w Koninie, 2 garaże, usługi - do negocjacji

Sprzedam parterowy dom o powierzchni 110 m2 wraz z budynkiem garażowo - gospodarczym 80 m2 na pięknej działce w Koninie- 200 m od ulicy Dworcowej; wyjątkowa lokalizacja, cichy zakątek wśród zieleni w centrum miasta.
Budynki tworzące siedlisko położone są na działce o powierzchni 2194m2, którą można podzielić na mniejsze działki budowlane, stworzyć niesamowity ogród lub wykorzystać jako teren inwestycyjny dla różnych działalności gospodarczych.
Dom w surowym stanie zamkniętym o powierzchni 110 m2 - częściowo wyremontowany, parterowy, składający się z: wiatrołapu (7m2), hallu (14m2), korytarza (5,6m2), dwóch opcjonalnie trzech sypialni z garderobami (2 x 13m2), dwóch łazienek z WC (2x 5,40m2), kuchni (10m2), jadalni (13m2), salonu z wyjściem na taras (15,6m2), piwnicy (11m2) i strychu. Możliwość rozbudowy/powiększenia domu.
Strop lekki, ściany zbudowane z cegły ceramicznej, nowa instalacja elektryczna z nowoczesną rozdzielnią, nowa instalacja kanalizacyjna, możliwość stworzenia tarasu z pięknym widokiem na rzekę i okoliczne tereny zielone oraz drugiego miejsca tarasowego tuż za elektryczną roletą z wyjściem z salonu. Budynek częściowo podpiwniczony, nowe okna PCV, świeża papa dachowa, elewacje do remontu.
Budynek garażowo - gospodarczy o powierzchni 80 m2 w skład budynku wchodzą cztery pomieszczenia: kotłownia 11m2, garaż mniejszy 22m2, garaż duży z kanałem 35m2 oraz pomieszczenie dla rowerów 12m2. Poddasze użytkowe o powierzchni 80 m2, budynek wykonany z czerwonej cegły, pokryty papą na solidnej drewnianej konstrukcji dachowej, strop betonowy, elewacja do remontu.
Na części podwórka możliwość postawienia wiaty lub innych zabudowań.
Ogród pokryty trawą, wydzielona część do uprawy ogródka przydomowego, liczne drzewa owocowe takie jak jabłonie, śliwy, czereśnia oraz inne drzewa czyli świerki, orzechy włoskie i sosna.
Na nieruchomości woda i kanalizacja miejska, prąd i gaz ziemny. Teren ogrodzony nową siatką ogrodową wraz z dwoma metalowymi bramami wjazdowymi od strony ulicy Stromej. Wyjście na teren miasta od strony ulicy Poznańskiej.
Wyjątkowa nieruchomość stanowiąca piękną posesje z budynkami do wykończenia. Miłe sąsiedztwo. Centrum miasta, tuż obok terenów zielonych przy rzece, doskonałe miejsce do biegania, jazdy na rowerze i na spacery z psem. Nieopodal sklepy, szkoła, przedszkole, urzędy, banki, ośrodek zdrowia, przystanek autobusowy linii 58, dworzec, Dom Kultury oraz galeria Dekada.
Zapraszam osoby prywatne oraz firmy. Cena do negocjacji.
Polecam!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.