Nowoczesny energooszczędny dom na dużej działce - Sułków.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Sułków w gminie Wieliczka. Budynek posadowiony jest na płaskiej działce ewidencyjnej nr 244/1 o powierzchni 0,1711 ha (17,11 ara).
Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach 25x72 metry. Posesja posiada uregulowany prawnie dostęp do drogi poprzez bezterminową służebność przejazdu i przechodu przez sąsiednią działkę nr 244/2.
Teren posesji jest w pełni zagospodarowany.
Od frontu znajduje się trawnik, a podjazd utwardzono kamieniem. Na działce nasadzono krzewy ozdobne oraz owocowe, a dodatkowym atutem jest wkomponowana w teren, częściowo zagłębiona pod ziemią piwniczka oraz drewniany domek narzędziowy.

DOM

Budynek wolnostojący oddany do użytkowania około 5 lat temu.
Powierzchnia użytkowa: 167,90 m².Powierzchnia zabudowy: 143,76 m².Powierzchnia całkowita: 283,20 m².Kubatura: 796,38 m³.
Budynek cechuje się wysokimi parametrami izolacyjnymi:
Ocieplony jest 15-centymetrową warstwą styropianu, a w bieżącym roku położono nowy tynk zewnę pokryty jest solidną dachówką ceramiczną.Dodatkowo zamontowano system rekuperacji oraz energooszczędne,Trzyszybowe okna PCV, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
Układ Pomieszczeń:

Projekt domu charakteryzuje się funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz sypialnianą na poddaszu:Parter: Centralnym punktem jest przestronny pokój dzienny oraz połączona z nim kuchnia z jadalnią (wyposażona w meble w zabudowie).Znajduje się tu również dodatkowy pokój (idealny na gabinet), wiatrołap, ciąg komunikacyjny, WC, garderoba, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią oraz wkomponowany w bryłę budynku garaż o powierzchni ok. 19 m² .Poddasze: Strefa prywatna obejmuje cztery niezależne pokoje (sypialnie), przestronną łazienkę z oknem, dodatkową garderobę oraz komunikację.
Metraż parter:

1.1 Wiatrołap - 4,48m2
1.2 Komunikacja - 11.49 m2
1.3 Pom. gosp. - 1,58 m2
1.4 Kuchnia + jadalnia - 22.18 m2
1.5 Salon - 29.94 m2
1.6 Pokój - 9.48 m2
1.7 WC - 3.78m2
1.8 Garderoba - 5.2m2
1.9 Pom. CO -4.43 m2
1.10 Garaż - 18m2

Metraż piętro:

2.3 Łazienka 6.58 ( 7.1) m2
2.4 Pokój 32 ( 6.66) m2
2.5 Garderoba 2.2 ( 2.89) m2
2.6 Pokój 17.6 ( 16.23 ) m2
2.7 Pokój 13.8 (13.23 ) m2
2.8 Pokój 13.84 ( 13.23 ) m2


Media i Instalacje:

Dom jest w pełni niezależny cieplnie i przygotowany na różne scenariusze ogrzewania:
Główne źródło ciepła i ciepłej wody użytkowej zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy ze zbiornikiem o pojemności 200 litró źródłem jest urokliwy piec kaflowy na drewno umiejscowiony w kuchni, z systemem rozprowadzenia ciepła na cały ść zasilana jest wodą z wodociągu odprowadzanie nieczystości odbywa się za pomocą ekologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków, jednakże do granicy działki doprowadzona jest sieć kanalizacyjna, do której w każdej chwili można się podpiąć.
Cena 1 599 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Nieruchomość z ogromnym potencjałem – zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

KONTAKT:
Artur Wronowski
T: 792... pokaż numer
M: wyślij wiadomość
Nr licencji zawodowej 32395



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.


tel. 792... pokaż numer
wyślij wiadomość