Dom bliźniak na działce 12 arów, Skotnicka

Połowa bliźniaka z atrakcyjną działką 12 arową

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ulicy Skotnickiej 90 w Krakowie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Dębniki – Skotniki.
To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie chcących pozostać w granicach miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przystanki autobusowe (linie MPK z bezpośrednim dojazdem do centrum Krakowa i na Ruczaj), a także szybki wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę miasta.
Okolica jest zielona i kameralna – w pobliżu liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz rekreacyjne tereny nad rzeką Wilgą.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 60 m², położony na dużej, budowlanej działce o powierzchni 11,65 ara.
Budynek wymaga remontu generalnego, jednak ma solidną konstrukcję i duży potencjał do adaptacji. Dach został wymieniony w 2012 roku ( blachodachówka ).

Na część mieszkalną składają się:

kuchnia – 6,2 m²
korytarz – 3,4 m²
sień z wejściem na strych – 7 m²
pokój – 11 m²
pokój – 18 m²
hol – 4 m²
łazienka – 5 m²


Strych o powierzchni ok. 55 m² daje możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną (np. 2–3 pokoje i łazienkę).
Budynek jest podpiwniczony – piwnica sucha, składa się z dwóch pomieszczeń o łącznej powierzchni ok. 35 m².

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki to 11,65 ara (1165 m²).
Teren jest budowlany, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – dopuszczalna zabudowa jednorodzinna i usługowa.
Działka ma wymiary ok. 21 x 56 m, jest płaska i porośnięta krzewami. Na jej terenie znajduje się budynek gospodarczy.

DLACZEGO WARTO ? :

świetna lokalizacja w granicach Krakowa
duża, budowlana działka z potencjałem
dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
dogodny dojazd do centrum i autostrady A4
możliwość rozbudowy lub budowy nowego domu
opcja połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej


CENA:
1 299 000PLN


Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:

Artur Wronowski
T: 792... pokaż numer
M: wyślij wiadomość



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.


tel. 792... pokaż numer
wyślij wiadomość