Nowoczesny segment 170m2 poddasze użytkowe ogródek garaż

Na sprzedaż nowoczesny segment w zabudowie szeregowej, położony na terenie kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 4 budynków. Osiedle jest zamknięte i ogrodzone, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:przestronny salon z aneksem kuchennym – 30,85 m²wiatrołap – 5,45 m²WC – 1,78 m²garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu – 17,40 m²Piętro:sypialnia główna – 21,25 m²pokój – 10,95 m²pokój – 10,55 m²łazienka – 7,45 m²pralnia – 2,50 m²komunikacja – 13,80 m²Poddasze użytkowe:około 40 m² powierzchni użytkowej (65 m² po podłodze)rozprowadzone wszystkie mediaogrzewanie podłogowemożliwość dowolnej aranżacji, np. dodatkowych sypialni, gabinetu, siłowni lub strefy rekreacyjnejAtuty nieruchomości
✅ indywidualny ogródek od strony południowo-zachodniej
✅ dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe
✅ ogrzewanie podłogowe w całym budynku
✅ instalacja alarmowa
✅ przygotowana instalacja klimatyzacji
✅ światłowód
✅ okna PCV trzyszybowe
✅ media miejskie: gaz, woda, kanalizacja
✅ garaż w bryle budynku

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Ożarowa Mazowieckiego, idealnej dla rodzin z dziećmi. W najbliższym otoczeniu dostępne są szkoła, przedszkole, park z boiskiem, plac zabaw oraz nowoczesny kryty basen.
Świetna komunikacja:ok. 5 minut do stacji kolejowejok. 5 minut do autostradyok. 15 minut do budowanej stacji metraok. 30 minut do centrum Warszawy
Dom sprzedawany jest w stanie do wykończenia wewnątrz, dzięki czemu nowe wnętrza mogą zostać urządzone dokładnie według potrzeb i gustu przyszłych właścicieli.

Zdjęcia w ogłoszeniu prezentują przykładową wizualizację wnętrz.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Zakup realizowany jest bezpośrednio od firmy (rynek pierwotny), co oznacza dodatkową oszczędność nawet kilkunastu tysięcy złotych.

Zapraszam do kontaktu
Emilia: 509... pokaż numer
Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego