Dom 174m2 z działką 800m2 i tarasem Wyszyny Kościelne

Dom z tarasem na piętrze, 5 pokojami i garażami | Wyszyny Kościelne

Na sprzedaż funkcjonalny dom o powierzchni 174 m² z działką 800 m², przestronnym tarasem oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość położona jest w miejscowości Wyszyny Kościelne, w gminie Stupsk, zaledwie 4 km od Wiśniewa.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia, przestrzeni dla całej rodziny i własnego ogrodu, a jednocześnie cenią dogodny dojazd do większych miast.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze.
Parter:przestronny salon,kuchnia,łazienka,kotłownia,pomieszczenie gospodarcze,garaż w bryle budynku o powierzchni 16,5 m².Piętro:cztery pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet,druga łazienka,przestronny taras nad garażem, z wyjściem z dwóch stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu — idealną na poranną kawę, relaks po pracy czy letnie wieczory.
Dodatkowa przestrzeń na posesji

Działka o powierzchni 800 m² zapewnia miejsce na ogród, strefę wypoczynkową lub przestrzeń do zabawy dla dzieci.

Na posesji znajduje się również dodatkowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 30 m². To praktyczne rozwiązanie dla osób potrzebujących miejsca na przechowywanie narzędzi, sprzętu ogrodowego, rowerów lub wyposażenia sezonowego.

Ekonomiczne rozwiązania i koszty utrzymania

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz przydomową oczyszczalnię ścieków.

Orientacyjne koszty eksploatacyjne:gaz: około 450 zł miesięcznie,wywóz śmieci: około 70 zł miesięcznie,podatek od nieruchomości: około 400 zł kwoty mają charakter orientacyjny. Rzeczywiste koszty mogą zależeć od zużycia gazu, liczby mieszkańców i sposobu użytkowania nieruchomości.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. W 2019 roku wykonano instalację gazową oraz wymieniono rury centralnego ogrzewania.
Po przeprowadzonych pracach pozostały widoczne ślady na podłodze w łazience oraz pomieszczeniu gospodarczym, związane z wymianą rur instalacji grzewczej.

Nieruchomość znajduje się w Wyszynach Kościelnych, w gminie Strzegowo, około 4 km od Wiśniewa. Lokalizacja zapewnia możliwość korzystania z udogodnień pobliskich miejscowości, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem.

Dogodne położenie względem głównych tras umożliwia dojazd w kierunku Warszawy oraz Olsztyna.

Jeśli szukasz domu z funkcjonalnym układem, dodatkową przestrzenią do przechowywania i miejscem do wypoczynku na własnej działce, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego