Sielecka 22 4 pokoje - 85m2 Wyjątkowa przestrzeń duży taras

--- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE ---

NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA WYMYKA SIĘ SCHEMATOM – 85 m² Z OGRODEM ZIMOWYM I TARASEM W SERCU MOKOTOWA

Warszawa | Mokotów – Sielce | ul. Sielecka 22 | 85 m² | Taras ok. 20 m² | Ogród zimowy | Apartamentowiec z recepcją

Nie każda nieruchomość musi być oczywista. Nie każda przestrzeń musi wyglądać tak samo.
Są mieszkania, które kupuje się ze względu na metraż. Są takie, które wybiera się dla lokalizacji. I są nieruchomości, które oferują coś znacznie więcej – możliwość stworzenia przestrzeni absolutnie niepowtarzalnej.
Właśnie taki potencjał kryje w sobie apartament o powierzchni 85 m², położony przy ulicy Sieleckiej 22, w jednej z najbardziej interesujących części warszawskiego Mokotowa.
To propozycja dla osób ceniących indywidualność, nieoczywiste rozwiązania architektoniczne i nieruchomości, które można dostosować do własnego stylu życia.

Ogród zimowy, niemal 20-metrowy taras, duże możliwości aranżacyjne oraz apartamentowiec z recepcją tworzą połączenie, które zdecydowanie wyróżnia tę ofertę.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO CIEBIE

Na powierzchnię 85 m² składają się:Przestronny salon z aneksem kuchennym – centralna część mieszkania, z potencjałem do stworzenia eleganckiej, otwartej strefy dziennej.Sypialnia z szafą w zabudowie – prywatna przestrzeń zapewniająca komfort codziennego wypoczynku.Ogród zimowy – najbardziej charakterystyczny element nieruchomości, obecnie zaaranżowany jako dwie dodatkowe sypialnie z szafami w zabudowie.Korytarz z szafą w zabudowie – funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna.Łazienka – z możliwością modernizacji według indywidualnego projektu.
Jednak to nie obecny podział pomieszczeń stanowi o największej wartości tej nieruchomości.
Jej prawdziwym atutem jest możliwość stworzenia zupełnie nowej koncepcji wnętrza.

OGRÓD ZIMOWY – PRZESTRZEŃ PEŁNA MOŻLIWOŚCI
To rozwiązanie, które nadaje mieszkaniu wyjątkowy charakter.
Przeszklona przestrzeń ogrodu zimowego, obecnie wykorzystywana jako dwie sypialnie, otwiera interesujące możliwości aranżacyjne.
Wyobraź sobie tutaj prywatną strefę relaksu, pracownię twórczą, przestronny gabinet, bibliotekę albo dodatkową część wypoczynkową.
Możliwość zmiany obecnego układu pozwala spojrzeć na tę nieruchomość z zupełnie innej perspektywy.

To mieszkanie nie narzuca gotowych rozwiązań. Daje przestrzeń do realizacji własnych pomysłów.

TARAS OK. 20 m² – TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZ
Jednym z największych atutów apartamentu jest przestronny taras o powierzchni niemal 20 m².
To miejsce, które może stać się naturalnym przedłużeniem mieszkania.
Poranna kawa na świeżym powietrzu, letnie kolacje, wygodna strefa wypoczynkowa czy zielona oaza w centrum miasta – tutaj możesz stworzyć własną przestrzeń do odpoczynku.
Duża powierzchnia tarasu daje możliwości ustawienia mebli ogrodowych, roślin oraz wydzielenia kilku funkcjonalnych stref.
Tak duża prywatna przestrzeń zewnętrzna to ogromna wartość w miejskiej zabudowie.

APARTAMENTOWIEC Z RECEPCJĄ – KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze apartamentowca z 1998 roku.
Budynek oferuje:recepcję,windę,reprezentacyjne części wspólne,garaż podziemny,dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne.

MIESZKANIE, BIURO, KANCELARIA – JEDEN ADRES, WIELE MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość może zainteresować nie tylko osoby poszukujące nietypowego mieszkania w prestiżowej części Warszawy.
To również propozycja dla przedsiębiorców, przedstawicieli wolnych zawodów oraz inwestorów.
Potencjalne kierunki wykorzystania:elegancki apartament mieszkalny,kancelaria prawna lub notarialna,biuro projektowe lub architektoniczne,siedziba firmy,przestrzeń do pracy indywidualnej i spotkań z klientami,połączenie funkcji mieszkalnej z gabinetem do ża powierzchnia, nietypowy układ, recepcja w budynku oraz lokalizacja na Mokotowie tworzą interesujące możliwości wykorzystania nieruchomości również w celach zawodowych, pod warunkiem spełnienia odpowiednich wymogów formalnych.

MODERNIZACJA, KTÓRA MOŻE STAĆ SIĘ ATUTEM
Mieszkanie wymaga modernizacji.
Dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania może to oznaczać konieczność przeprowadzenia prac.
Jednak dla świadomego nabywcy, który ma własną wizję, jest to przede wszystkim szansa na stworzenie wnętrza dokładnie odpowiadającego indywidualnym oczekiwaniom.
Nowoczesny apartament z otwartą przestrzenią dzienną? Mieszkanie w stylu loftowym? Elegancka przestrzeń mieszkalno-biurowa? A może autorski projekt wykorzystujący potencjał ogrodu zimowego?
Tutaj nie musisz dostosowywać swoich oczekiwań do czyjegoś pomysłu na wnętrze.
Możesz stworzyć nieruchomość, która będzie odzwierciedleniem Twojego stylu życia.

SIELECKA 22 – MIEJSKI STYL ŻYCIA W OTOCZENIU ZIELENI
Adres, który łączy wygodę życia w Warszawie z dostępem do jednych z najpiękniejszych terenów zielonych stolicy.Łazienki Królewskie – jeden z najbardziej rozpoznawalnych warszawskich parków, idealny na spacery, rekreację i odpoczynek.Park Morskie Oko i Park Promenada – zielone tereny Mokotowa, doskonałe do codziennej aktywności.Skwer Chorwacki – położony w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Sieleckiej.Komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości zaledwie kilkuset metrów, zapewniające wygodne połączenia z centrum i pozostałymi dzielnicami.Pełna infrastruktura miejska – restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne w okolicy.Dogodny dojazd do centrum Warszawy – lokalizacja umożliwiająca wygodne korzystanie zarówno z transportu publicznego, jak i samochodu.
To również interesujący adres dla kancelarii, biura lub działalności wymagającej regularnych spotkań z klientami.
Sielecka 22 to lokalizacja, w której prestiż Mokotowa spotyka się z codzienną funkcjonalnością.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Dla osób, które:nie szukają standardowego mieszkania z katalogowym układem pomieszczeń,cenią oryginalną architekturę i nieoczywiste rozwiązania,chcą stworzyć apartament według własnego projektu,marzą o dużym tarasie w Warszawie,szukają przestrzeni do połączenia życia prywatnego z pracą,dostrzegają potencjał nieruchomości wymagających modernizacji.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Warszawa, Mokotów, ul. Sielecka 22
Powierzchnia: 85 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 1998
Układ: salon z aneksem, sypialnia, ogród zimowy wykorzystywany jako dwie dodatkowe sypialnie, korytarz, łazienka
Taras: ok. 20 m²
Budynek: apartamentowiec z recepcją i windą
Parking: miejsce w garażu podziemnym, dodatkowo płatne
Stan: do modernizacji

NIE SZUKAJ KOLEJNEGO ZWYKŁEGO MIESZKANIA. ODKRYJ PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM.

85 m², ogród zimowy, niemal 20-metrowy taras i wyjątkowa lokalizacja na Mokotowie.
To nieruchomość dla osób z wyobraźnią, które potrafią dostrzec możliwości tam, gdzie inni widzą jedynie obecny układ pomieszczeń.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

VERANO ESTATE – nieruchomości, które mają charakter.

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego