Dom z dużym potencjałem.Atrakcyjna lokalizacja.7min do Centr

OPIS NIERUCHOMOŚCI

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona na pograniczu gdańskiej dzielnicy Chełm/Siedlce, ul. Drwęcka. W pobliżu dużo sklepów, basen, korty tenisowe, restauracje, punkty usługowe, siłownia, ścieżki rowerowe, trasy spacerowe, tuż przy domu i okolicy dużo zieleni. Nieopodal znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy. Dom stoi w pobliżu trasy W-Z obok ulicy Armii Krajowej, którą można dojechać do obwodnicy Trójmiasta i na gdańskie lotnisko. W pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, przychodnia, apteka, Wszystko to czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla mieszkańców domu, jak i ewentualnych wynajmujących.

NIERUCHOMOŚĆ:

Powierzchnia domu 162 m2. Budynek został wybudowany w 1978 roku. Jest ocieplony, nowy dach, nowe rynny. W domu podłączone są instalacje kanalizacyjna, gazowa, wodociągowa, elektryczna.

Parter- 1 salon, 1 pokój, oddzielna duża kuchnia, łazienka, przedpokój

I piętro- 3 pokoje, łazienka, przedpokój, taras, balkon (w 1 pokoju można zrobić kuchnie, są podłączenia)

Piwnica- garaż, 2 pomieszczenia gospodarcze

Dodatkowe pomieszczenia- w budynku jest oddzielne, małe mieszkania, które można ewentualnie wynajmować.

2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka

Miejsca parkingowe:

garaż w budynku, 2 miejsca na posesji, 2 miejsca przed domem

Dom wymaga remontów.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 399m2. Z tyłu domu jest piękny, przyjemny ogród, dużo zieleni, trawa, w regularnym kształcie, bez skosów i wzniesień.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:

-dom ma dodatkowe oddzielne mieszkanie pod ewentualny wynajem

-można z tyłu domu dobudować schody i oddzielić parter od I piętra

-możliwość przekształcenia domu jako pensjonat

- w dodatkowych pomieszczeniach można zrobić siłownię, jacuzzi, saunę itp.