Kawalerka w centrum Brzegu 1. piętro Rynek 28 m2 do remontu

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 28 m, położona na 1. piętrze kamienicy w samym sercu Brzegu bezpośrednio na Rynku, naprzeciwko ratusza.
Mieszkanie stanowi bardzo dobrą bazę zarówno do stworzenia własnego, funkcjonalnego lokum, jak i pod inwestycję na wynajem. Dzięki wysokości pomieszczeń 3,35 m oraz dużym oknom lokal jest jasny i ma przyjemny, przestronny charakter.
Mieszkanie jest jednostronne, z oknami skierowanymi na wschód, dzięki czemu jest dobrze doświetlone w godzinach porannych.
Obecny układ daje możliwość funkcjonalnej przebudowy otwarcia kuchni i stworzenia salonu z aneksem kuchennym oraz wydzielenia niewielkiej sypialni. Przy odpowiednim projekcie można bardzo dobrze wykorzystać każdy metr powierzchni.
Lokal wymaga remontu, ale posiada kilka wartościowych elementów, które można zachować lub odnowić:
- drewniany parkiet do renowacji,
- duże drewniane okna dwuszybowe,
- żeliwne grzejniki, które długo utrzymują ciepło.

Dodatkowe informacje:

- mieszkanie jest suche,
- ogrzewanie miejski,
- wymienione piony kanalizacyjne w budynku oraz częściowo w mieszkaniu,
- instalacja elektryczna aluminiowa do wymiany,
- piecyk elektryczny do wymiany.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m.
Został wykonany remont dachu ,klatka schodowa została wyremontowana, planowany jest remont elewacji.

Opłaty:
- czynsz: 360 zł/mies,
- fundusz remontowy: 70 zł/mies.
Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się na brzeskim Rynku, naprzeciwko ratusza, w samym centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny spacerowe.
Cena: 177 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Kontakt 733... pokaż numer

Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.