Mieszkanie 2 pokoje 41,5 m2 1 piętro Brzeg, ul. Reja Centrum

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,5 m, położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Reja w samym centrum Brzegu.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu pod wynajem.

Układ mieszkania:
- przestronny salon,
- wydzielona część sypialniana,
- osobna, wydzielona kuchnia,
- duża łazienka z prysznicem i WC,
- przedpokój.

Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb oraz preferencji.

Dodatkowe informacje:

- duża piwnica o powierzchni około 10 m,
- ogrzewanie elektryczne piec akumulacyjny,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego,
- instalacja elektryczna miedziana,
- instalacja trójfazowa,
- możliwość parkowania na podwórku,
- elewacja od strony podwórka po remoncie,
- wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie,
- mieszkanie jednostronne, z oknami wychodzącymi na podwórko.

Ogrzewanie elektryczne za pomocą pieca akumulacyjnego pozwala indywidualnie kontrolować zużycie energii i dostosowywać koszty ogrzewania do własnych potrzeb.

Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 300 zł miesięcznie.
Dużym atutem mieszkania jest jego położenie od strony podwórka. Wszystkie okna wychodzą na wewnętrzną część posesji, dzięki czemu lokal jest cichy i spokojny, mimo centralnej lokalizacji.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- sklepy spożywcze, w tym Żabka i Odido,
- piekarnia,
- restauracje, bary i lokale gastronomiczne,
- apteka,
- liczne punkty handlowe i usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- przedszkole i szkoła.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również:

- Rynek i Ratusz Miejski,
- Park Staromiejski,
- Zamek Piastów Śląskich,
- kawiarnie i restauracje,
- dworzec kolejowy.

To lokalizacja, która pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień miejskiego życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Mieszkanie dzięki swojemu metrażowi, funkcjonalnemu układowi i centralnej lokalizacji stanowi interesującą propozycję inwestycyjną. Dodatkowym atutem jest wyposażenie pozostające w cenie, co pozwala ograniczyć początkowe nakłady i szybciej przygotować lokal do wynajmu.

Nieruchomość sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary.

Cena 275 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Telefon: 733... pokaż numer

Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.