Dom 95 m2 45 m2 mieszkalne 3 pokoje Parter Garaż Łokietka, B

Na sprzedaż parterowy, dwustronny dom przy ul. Władysława Łokietka w Brzegu, położony na własnej działce o powierzchni 169 m. Nieruchomość łączy kompaktową przestrzeń mieszkalną z dużą piwnicą, garażem oraz dodatkowym miejscem do parkowania przed garażem.

Część mieszkalna o powierzchni około 45 m obejmuje:

- salon z otwartą kuchnią i jadalnią,
- pokój,
- dodatkowy pokój wykorzystywany jako garderoba,
- łazienkę z wanną i WC,
- dwa przedpokoje.

Dodatkową przestrzeń stanowią:
- piwnica 27 m,
- garaż w bryle budynku z automatyczną bramą 23,21 m.

Łączna powierzchnia wymienionych pomieszczeń to około 95,21 m. Piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a garaż pozwala wygodnie zaparkować samochód i przechowywać rowery lub narzędzia.

Dodatkowe informacje:

- budynek murowany, wybudowany w 1976 roku,
- zabudowa połączona z budynkiem sąsiednim,
- ogrzewanie gazowe,
- instalacja elektryczna miedziana,
- dach kryty papą,
- elewacja i dach po pracach przeprowadzonych w 2017 roku,
- dwustronny układ domu,
- brak czynszu administracyjnego.

Dom znajduje się na działce nr 659/4 o powierzchni 169 m, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Niewielka parcela to praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć własny teren przy domu bez konieczności pielęgnowania dużego ogrodu.

Do dyspozycji jest garaż o powierzchni 23,21 m, miejsce przed garażem oraz nowy podjazd.

Ulica Łokietka zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów i usług. W pobliżu znajduje się park handlowy S1 z licznymi sklepami, a także sklepy spożywcze, piekarnia i punkty usługowe.

Orientacyjne odległości w linii prostej od nieruchomości:

- park handlowy S1 około 220 m,
- Przedszkole Publiczne nr 5 przy ul. Bohaterów Monte Cassino około 120 m,
- Brzeskie Centrum Medyczne przy ul. Mossora około 300 m,
- stacja kolejowa Brzeg około 800 m.

W okolicy dostępne są również placówki medyczne, w tym przychodnia stomatologiczna przy ul. Łokietka. W tej części miasta znajdują się placówki oświatowe, szkoła podstawowa przy ul. Kamiennej. Miejskie parki i tereny zielone pozwalają korzystać ze spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu.

Koszty utrzymania według informacji właściciela:
- podatek od nieruchomości około 140 zł rocznie,
- gaz w okresie zimowym około 600700 zł miesięcznie,
- energia elektryczna do około 150 zł miesięcznie,
- wywóz odpadów 35 zł miesięcznie za osobę.

Koszty mediów zależą od zużycia i liczby mieszkańców.

To propozycja dla osób szukających bezczynszowej nieruchomości z wygodnym dostępem do sklepów, usług i miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie wymaga odświeżenia.
Cena nieruchomości: 325 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji.

Kontakt 733... pokaż numer
Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych

MK Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.