Bezpieczna przystań/Dom w Jędrzejowie/ul.Kadłubka/

                                                       DOM TWOICH MARZEŃ 
                                         TYLKO U NAS • OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Biuro Nieruchomości Premium Apartment prezentuje wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale - przestronny dom o powierzchni całkowitej 250 m² z użytkowym poddaszem, położony na ogrodzonej działce 619 m² przy ul. Kadłubka w Jędrzejowie. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- spokojna, bezpieczna lokalizacja - jednocześnie tylko 5 minut od centrum i dworca PKP,
- blisko zalewu, parku, ścieżek rowerowych i spacerowych,
- duży taras ok. 50 m² oraz duży balkon,
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku + dodatkowy garaż murowany na posesji,
- poddasze użytkowe - idealne na osobne mieszkanie lub przestrzeń do pracy,
- kameralny ogród i działka z pełnym ogrodzeniem,
- system monitoringu, brama wjazdowa na pilota,
- stacja uzdatniania wody, pełne media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska.

BUDYNEK
Dom wolnostojący z poddaszem, zbudowany z pustaka żelbetonowego, ocieplony styropianem (10 cm).
Dach pokryty blachodachówką - świeżo malowany.
Okna trzyszybowe (ekspozycja na trzy strony), wymienione drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Cała posesja ogrodzona, wjazd z drogi asfaltowej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Podpiwniczenie:


pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia, kotłownia,
garaż dwustanowiskowy.

Parter:


przestronny salon z wyjściem na taras,
pokój/sypialnia z wyjściem na taras,
osobna kuchnia z oknem,
łazienka z wanną i WC,
przedpokój i klatka schodowa.

Piętro:


duży salon z jadalnią i wyjściem na balkon,
sypialnia z balkonem,
osobna kuchnia,
garderoba, pokój, sypialnia,
łazienka z prysznicem, WC i bidetem.

Poddasze:


pokój/sypialnia,
pomieszczenie z możliwością urządzenia aneksu kuchennego,
łazienka z wanną.


STAN TECHNICZNY

Parter do własnej aranżacji/remontu. 

Piętro po generalnym remoncie - nowa instalacja hydrauliczna i elektryczna, podwieszane sufity, nowe grzejniki, parapety, drzwi, podłogi (panele, gres), kuchnia w zabudowie.

Poddasze po remoncie, wykonanym w kwietniu 2026 roku   - nowa instalacja hydrauliczna i elektryczna, łazienka z dużą wanną, pokój (gładzie, panele wysokiej klasy), część kuchenna do własnej aranżacji.

Dom daje ogromne możliwości dostosowania układu do indywidualnych potrzeb — idealny dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub jako inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Doskonały dojazd do centrum, blisko dworzec PKP, przystanki autobusowe, sklepy, szkoła, galeria handlowa, park i zalew.

 CENA: 989 000 zł - do negocjacji

Opiekun oferty:
Agnieszka Ługowska
tel. 453... pokaż numer

W ramach usług naszego biura świadczymy pomoc w zakresie:
Finansowania zakupu nieruchomości .Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
Świadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe),
Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcji
Świadectwa energetyczne
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!