Sprzedam dom z ogrodem i działką rolną

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy dom mieszkalny z atrakcyjną, dużą działką położoną w Gorzanowie – urokliwej miejscowości zlokalizowanej pomiędzy Bystrzycą Kłodzką a Kłodzkiem, w sercu Kotliny Kłodzkiej.

Nieruchomość to poniemiecki dom z dużym potencjałem, otoczony pięknym ogrodem i sadem. Działka zagospodarowana i zadbana, wyznaczone miejsce do wypoczynku i spędzania wolnego czasu. 

Całość zlokalizowana jest na terenie niezalewowym. Choć na mapach nieruchomość może wydawać się położona blisko rzeki, w rzeczywistości znajduje się na wyżej usytuowanym obszarze. Podczas największych powodzi – w 1997 oraz 2024 roku – woda nie podeszła do posesji.

Dom jest budynkiem mieszkalnym, w pełni podpiwniczonym, składającym się z parteru, pierwszego piętra oraz dużego strychu, który można dowolnie zaadaptować. Do głównej bryły domu przylegają zabudowania gospodarcze: pomieszczenie po dawnej stajni, duża stodoła oraz drugi budynek z funkcją gospodarczą i kurnikiem – całość tworzy zabudowę w kształcie litery „U”.

Powierzchnia działki:
- Około 5 000 m² ogrodu i zabudowań, ogrodzonych siatką
- Dodatkowo: około 5 200 m² pola uprawnego przylegającego bezpośrednio do posesji.
Okolica obfituje w zieleń – w pobliżu znajdują się łąki, pola, lasy oraz rozciągają się piękne widoki na Góry Bystrzyckie i dolinę Nysy Kłodzkiej. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia agroturystyki lub innej działalności gospodarczej. Duża powierzchnia gruntu i budynków daje szerokie możliwości adaptacji.
Dom jest aktualnie zamieszkały.

Gorzanów to spokojna i malownicza miejscowość z bogatą historią i zabytkowym pałacem, w którym odbywają się liczne wydarzenia kulturalne. Bliskość uzdrowisk oraz wielu atrakcji turystycznych czyni tę lokalizację idealną zarówno do życia, jak i aktywnego wypoczynku – trasy rowerowe, górskie wędrówki, stoki narciarskie i wiele więcej.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.