Lokal usługowy na Narutowicza obok hotelu Victoria

Na sprzedaż lokal usługowy w ścisłym centrum Lublina - ul. Narutowicza 59

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego zlokalizowanego przy ul. Narutowicza 59 (nieopodal hotelu Victoria) - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych ulic Lublina, stanowiącej kluczowe połączenie Śródmieścia z głównymi ciągami pieszymi i komunikacyjnymi miasta.

To miejsce jest od lat wybierane przez przedsiębiorców, którzy stawiają na widoczność, stabilność lokalizacji i stały napływ klientów.

Najważniejsze atuty lokalu

- powierzchnia: 38,55 m² - kompaktowy, a jednocześnie bardzo funkcjonalny metraż, łatwy do adaptacji pod różne rodzaje działalności: usługi, handel, biuro lub gabinet
- wejście bezpośrednio z ulicy - gwarantuje doskonałą dostępność dla klientów
- duża witryna - zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza oraz skuteczną ekspozycję marki i oferty przez całą dobę
- parter - idealny dla działalności nastawionej na klienta indywidualnego
- prestiżowa, stabilna lokalizacja - wysoki popyt najemców i długoterminowa atrakcyjność inwestycyjna
- niski czynsz 480 zł

Lokalizacja, która pracuje na biznes

W promieniu ok. 500 m znajdują się:
- liczne biura, instytucje i urzędy, generujące stały ruch w dni robocze
- uczelnie i zaplecze akademickie, zapewniające codzienny przepływ studentów i pracowników
- zabudowa mieszkaniowa oraz intensywna infrastruktura usługowa
- restauracje, kawiarnie i punkty handlowe, które naturalnie przyciągają klientów do tej części miasta
- główne ciągi piesze oraz przystanki komunikacji miejskiej
Efekt?
wysoki i stabilny ruch pieszy oraz samochodowy przez cały dzień, a nie tylko w określonych godzinach.

Potencjał i możliwości wykorzystania

Dzięki swojej lokalizacji i układowi lokal doskonale sprawdzi się jako:
- gabinet usługowy lub specjalistyczny
- salon beauty / barber / studio kosmetyczne
- biuro obsługi klienta, kancelaria
- butik, showroom lub punkt handlowy
- działalność inwestycyjna pod wynajem

To propozycja dla osób, które szukają bezpiecznej lokaty kapitału lub miejsca pod biznes, gdzie lokalizacja realnie wspiera sprzedaż i rozpoznawalność marki.

Podsumowanie
Lokal przy ul. Narutowicza 59 to połączenie prestiżowej lokalizacji, doskonałej widoczności oraz uniwersalnego metrażu, które razem tworzą nieruchomość o bardzo wysokim potencjale użytkowym i inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo, którego potencjał najlepiej zobaczysz bezpośrednio na miejscu.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Perfekt Broker Nieruchomości, co gwarantuje pełną kontrolę procesu sprzedaży, rzetelną prezentację nieruchomości oraz bezpieczeństwo transakcji na każdym etapie.