Działka z warunkami zabudowy - 8 km od Włocławka

Szpetal Górny | Gmina Fabianki | Kujawsko-Pomorskie
Spokój, zieleń i szybki dojazd do miasta idealne miejsce na dom lub inwestycję
Na sprzedaż dostępne są cztery działki budowlane położone w spokojnej, zielonej części Szpetala Górnego, w gminie Fabianki, województwo kujawsko-pomorskie. Każda z działek ma powierzchnię ok. 1000 m i jest objęta wydanymi warunkami zabudowy. Dodatkowo wydzielono osobną działkę drogową, która zapewnia wygodny i pełnoprawny dostęp do każdej z parceli.
- Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub całego pakietu inwestycyjnego.
- Idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub jako projekt pod inwestycję deweloperską.
LOKALIZACJA Szpetal Górny, gm. Fabianki. Doskonała lokalizacja łącząca bliskość miasta z urokiem spokojnej, niskiej zabudowy.
W pobliżu:
Sklep spożywczy 1 km
Supermarket - 2,1 km
Rossmann - 2,1 km
Piekarnia i cukiernia - 2,1 km
Apteka 1,8 km
Przystanek autobusowy 800 m
Szkoła podstawowa, przedszkole 1,9 km
Centrum Włocławka 6 km - 10 min autem
Tereny zielone i spacerowe w zasięgu spaceru
Odległość od miast
Płock ok. 50 km (ok. 45 minut autem)
Toruń - 60 km (ok. 54 minut autem)
Lipno - (ok. 20 minut autem)
PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia:
504/1 ok. 1000 m 504/2 ok. 963 m 504/3 ok. 964 m 504/4 ok. 1000 m
+ działka wydzielona pod drogę wewnętrzną
Kształt działki: Kwadrat
Ukształtowanie: lekko nachylone
Media w drodze: woda
prąd w ulicy Sadowej oraz Polnej

Dojazd: z drogi gminnej przez działkę drogową

PRZEZNACZENIE I WARUNKI TECHNICZNE (WZ) - działki objęte są wydanymi warunkami zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej.
- Możliwości zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- powierzchnia zabudowy: do 30% działki
- liczba kondygnacji naziemnych: od 1 do 2
- liczba kondygnacji podziemnych: 0
- dach: czterospadowy, nachylenie 1040
- wysokość kalenicy: od 8 do 10 m
- zaopatrzenie w wodę poprzez projektowane przyłącze zgodnie z umową z ZGK w Fabiankach. W drodze znajduje się wodociąg gminny. Przygotowano gotowe plany przyłączy wodociągowych do poszczególnych działek.
- zaopatrzenie w energię elektryczną poprzez projektowane przyłącze zgodnie z umową z Energa. Na ulicy Sadowej oraz Polnej znajduje się uzbrojenie energetyczne.
- utylizacja odpadów płynnych: przydomowa oczyszczalnia ścieków lub bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe
- ogrzewanie budynku - we własnym zakresie
ATUTY OFERTY:
- Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
- Widok na pola i zieleń
- Brak uciążliwego sąsiedztwa
- Możliwość zakupu pojedynczej działki, kilku lub wszystkich inwestycyjnie
- Szybki dojazd do miasta i infrastruktury

STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA:
- Pełna własność z KW bez obciążeń i roszczeń
- Działka została podzielone na 4 działki + działka z przeznaczeniem na drogę
- Działki posiadają dostęp do drogi publicznej, droga wewnętrzna jest wydzielona oraz posiada ustanowioną służebność przejazdu, przechodu i podłączenia mediów. Działka drogi posiada KW.
- Wydane warunki zabudowy
- Działki geodezyjnie wydzielone i gotowe do sprzedaży
- Możliwość rozpoczęcia budowy niemal od razu
- Woda w drodze

ZAŁĄCZNIKI DOSTĘPNE DO WGLĄDU
- rzut działek z podziałem geodezyjnym
- mapa ewidencyjna
- zdjęcia terenu
- warunki zabudowy
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE U NAS
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Chętnie przekażemy więcej szczegółów i doradzimy najlepsze rozwiązanie.
Nie zwlekaj działki z takim potencjałem w tej lokalizacji szybko znajdują nabywców!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.