Działki na sprzedaż

EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o dużym potencjale, położoną w spokojnej i zielonej części miejscowości Osiny (gmina Kamienica Polska), z dogodnym dostępem do Częstochowy oraz głównych tras komunikacyjnych.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 9445 m² składa się z czterech działek, co daje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno pod kątem zabudowy mieszkaniowej, jak i działalności usługowej czy rolniczej, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Parametry nieruchomości:powierzchnia: 9445 m²
liczba działek: 4
szerokość: do 29 m
długość: ok. 328 m

Przeznaczenie terenu (MPZP):
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zróżnicowane funkcje:
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usługowej nieuciążliwej
→ możliwość realizacji domu jednorodzinnego, zabudowy zagrodowej lub prowadzenia działalności usługowej (zgodnie z zapisami MPZP)
tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy związanej z prowadzeniem działalności
→ możliwość realizacji inwestycji związanych z działalnością gospodarczą w zakresie dopuszczonym przez plan
tereny rolnicze (łąki i pastwiska)
→ bez prawa zabudowy, z możliwością wykorzystania rolniczego

Media:Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze głównej:
prąd
woda
gaz
kanalizacja

Dzięki temu przyszła inwestycja może zostać zrealizowana sprawniej i z niższymi kosztami infrastrukturalnymi.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, która zapewnia komfort oraz prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Częstochowy. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

Potencjał nieruchomości:
Dzięki zróżnicowanemu przeznaczeniu terenów działka daje możliwość realizacji różnych scenariuszy inwestycyjnych, takich jak:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
połączenie funkcji mieszkalnej z usługową
działalność usługowa nieuciążliwa
działalność rolnicza lub projekt o charakterze agroturystycznym

Każda inwestycja powinna być realizowana zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

To propozycja dla osób poszukujących dużej działki z potencjałem, która łączy funkcję inwestycyjną z możliwością spokojnego życia w otoczeniu natury. Zróżnicowane przeznaczenie terenu oraz dostęp do mediów czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Skontaktuj się z nami – chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację nieruchomości.



Nota Prawna
„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych ”