Eleganckie 4 pokoje, zabytkowa kamienica 165m

Jeśli szukają Państwo eleganckiego mieszkania po remoncie z 4 pokojami w zabytkowej kamienicy w Starym Mieście w samym sercu Krakowa
to ta Alternatywa jest właśnie dla Was.

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 165 m², położone w zabytkowej kamienicy przy ul .Retoryka w Krakowie, w samym sercu Starego Miasta.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – przestronnego wnętrza z wysokimi na 3,4 m pomieszczeniami, pięknymi drewnianymi parkietami, odrestaurowaną stolarką oraz eleganckimi, dekoracyjnymi elementami wystroju.

>> NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia: 165 m²
- cena: 3 630 000 zł
- liczba pokoi: 4 + jadalnia
- piętro: parter
- liczba kondygnacji w budynku: 3
- budynek: zabytkowa kamienica
- rok budowy: ok. 1900
- stan: po generalnym remoncie
- własność: pełna własność
- wysokość pomieszczeń: 3,4 m
- ogrzewanie: gazowe – nowa instalacja
- czynsz: ok. 500 zł/mies.
- piwnica: przynależna do mieszkania

>> PRZESTRONNE I REPREZENTACYJNE WNĘTRZE
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu,
- otwartej kuchni,
- jadalni,
- 3 sypialni,
- 2 łazienek, w tym eleganckiego pokoju kąpielowego z wanną i prysznicem oraz drugiej łazienki z prysznicem.

Układ daje możliwość wygodnego zamieszkania rodzinie, a jednocześnie świetnie sprawdzi się w przypadku osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy, gabinetu czy biblioteki.

+ Kuchnia: Otwarta kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar. Jej połączenie z jadalnią tworzy wraz z pełnym słońca salonem dużą, reprezentacyjną część dzienną, idealną zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości.
+ Łazienki: Jedna z łazienek pełni funkcję prywatnego pokoju kąpielowego – znajduje się w niej wolnostojąca wanna, natomiast druga łazienka wyposażona jest w prysznic z deszczownicą i głowicą termostatyczną. W łazience znajduje się również pralka.

>> GENERALNY REMONT – ZACHOWANY CHARAKTER KAMIENICY
Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje.
Jednocześnie zadbano o zachowanie charakteru historycznego wnętrza:
+ drewniane parkiety we wszystkich pomieszczeniach zostały wycyklinowane i odnowione,
+ odrestaurowano drewnianą stolarkę drzwiową i okienną,
+ zastosowano dekoracyjne tapety,
+ wnętrza uzupełniają efektowne, stylowe żyrandole i oświetlenie,
+ zachowano wyjątkowy klimat wysokich, 3,4-metrowych pomieszczeń.

Na zdjęciach szczególnie dobrze widać połączenie klasycznej elegancji, stylu pałacowego i historycznego charakteru krakowskiej kamienicy. Ozdobne tapety, kryształowe i klasyczne żyrandole, sztukaterie, odnowione parkiety oraz dekoracyjne piece tworzą wnętrze o wyrazistym, reprezentacyjnym charakterze.

To nie jest minimalistyczne mieszkanie w stylu „nowoczesnego apartamentu” – jego największym atutem jest właśnie indywidualny, klasyczny styl i atmosfera starego Krakowa.

>> LOKALIZACJA – STARE MIASTO
Ul. Piłsudskiego znajduje się w prestiżowej części Starego Miasta, pomiędzy Plantami, Krakowskimi Błoniami i Starym Miastem. Lokalizacja pozwala korzystać z centrum Krakowa na co dzień praktycznie bez konieczności korzystania z samochodu.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, instytucje kultury oraz uczelnie.

SKLEPY I ZAKUPY
W najbliższej okolicy znajdują się :
Żabka – ok. 1–2 min pieszo,
Carrefour Express – w okolicy ul. Zwierzynieckiej,
Jubilat przy al. Krasińskiego – ok. 5–7 min pieszo,
Delikatesy KOCYK przy ul. Zwierzynieckiej – kilka minut pieszo,
dodatkowo liczne małe sklepy spożywcze i punkty usługowe w rejonie Piłsudskiego, Zwierzynieckiej i al. Krasińskiego.

RESTAURACJE I KAWIARNIE
To zdecydowanie jedna z mocnych stron tej lokalizacji.
W odległości krótkiego spaceru znajdują się : Tirsana – Smaki Nepalu, ul. Piłsudskiego 25, VELO Food&Bar, ul. Piłsudskiego 22, Przesada – Śniadania i Kawiarnia, ul. Piłsudskiego 5, KissTheKuk, ul. Piłsudskiego 7, Kinki Ramen, ul. Piłsudskiego 1, Petite France, Massolit Bakery & Cafe, Pan Naleśnik.

Większość tych miejsc znajduje się w odległości kilku minut pieszo od kamienicy.

ZIELONE TERENY I REKREACJA
Mimo centralnej lokalizacji okolica daje bardzo dobry dostęp do terenów zielonych.
Najważniejsze miejsca w pobliżu: Skwer Praw Kobiet – praktycznie w sąsiedztwie ul. Piłsudskiego, Planty Krakowskie – kilka minut spacerem, Krakowskie Błonia – bardzo blisko, Park Jordana – ok. 10–15 min spacerem,
tereny rekreacyjne wzdłuż Błoń i al. 3 Maja.

To świetna lokalizacja dla osób lubiących spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy aktywność na świeżym powietrzu. Lokalizacja ul. Piłsudskiego jest bezpośrednio związana z ciągiem komunikacyjnym prowadzącym w kierunku Błoń i Parku Jordana.

SPORT – BASEN, SIŁOWNIA, AKTYWNOŚĆ
W okolicy dostępne są również obiekty sportowe.
BOOM Boxing Studio, ul. Piłsudskiego 19, znajduje się praktycznie w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.
Na trening siłowy można wybrać się do XXS GYM Kossaka 5 przy placu Kossaka.
W niewielkiej odległości znajduje się również Hala Sokoła przy ul. Piłsudskiego – historyczny obiekt sportowy.
Najbliższym obiektem z dostępnym publicznie basenem oraz saunami jest pięciogwiazdkowy hotel Stradom House przy ul. Stradomskiej 12-14.

W praktyce dużym atutem jest jednak również możliwość korzystania z Błoń i Parku Jordana – bezpośrednio dostępnych z tej części miasta.

EDUKACJA
Centralne położenie oznacza łatwy dostęp do krakowskich szkół i uczelni.
W sąsiedztwie znajdują się liczne placówki edukacyjne, a szczególnie istotny dla rodzin oraz osób związanych z edukacją jest bardzo dobry dostęp do centrum akademickiego Krakowa.
W odległości spacerowej znajdują się obiekty Uniwersytetu Jagiellońskiego, a przystanek „Uniwersytet Jagielloński” obsługują linie 6 i 20 oraz autobusy 124, 152, 424 i 502.
W rejonie Starego Miasta dostępnych jest również wiele przedszkoli, szkół podstawowych i szkół średnich.

KOMUNIKACJA MIEJSKA
Lokalizacja przy ul. Piłsudskiego zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się przystanki :
„Uniwersytet Jagielloński”, „Muzeum Narodowe”, „Teatr Bagatela” oraz „Filharmonia”.
Z okolicznych przystanków dostępne są – zależnie od konkretnego przystanku i aktualnej organizacji ruchu – linie tramwajowe 6, 8, 10, 13, 14, 18, 20 oraz autobusy 124, 152, 424, 502 i inne linie kursujące przez rejon centrum.

>>DLACZEGO WARTO?
✓ 165 m² powierzchni – rzadko spotykany metraż w ścisłym centrum Krakowa
✓ zabytkowa kamienica z ok. 1900 roku
✓ wysokie na 3,4 m pomieszczenia
✓ generalny remont i wymienione instalacje
✓ odnowione, piękne drewniane parkiety
✓ odrestaurowane drzwi i okna
✓ dwa pokoje kąpielowe / dwie łazienki
✓ 3 sypialnie
✓ reprezentacyjna część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią
✓ klasyczny, elegancki wystrój
✓ ogrzewanie gazowe – nowa instalacja
✓ własność
✓ piwnica
✓ wyjątkowa lokalizacja w Starym Mieście
✓ Błonia, Planty i Park Jordana w zasięgu spaceru
✓ restauracje, kawiarnie i sklepy praktycznie pod ręką
✓ bardzo dobra komunikacja miejska

>>DLA KOGO?
To mieszkanie będzie szczególnie atrakcyjne dla:
• rodziny, która potrzebuje dużej przestrzeni i chce mieszkać w centrum Krakowa;
• osób ceniących klasyczne, eleganckie wnętrza i autentyczny charakter zabytkowej kamienicy;
• osób pracujących z domu, dla których trzy sypialnie dają możliwość urządzenia dodatkowych gabinetów lub pracowni;
• osób związanych z kulturą, sztuką lub nauką, dla których lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, uczelni, muzeów, teatrów i restauracji będzie szczególnym atutem;
• nabywcy poszukującego reprezentacyjnej nieruchomości w centrum, wyróżniającej się metrażem, wysokością pomieszczeń i indywidualnym wystrojem.

To mieszkanie dla osoby, która nie chce anonimowego, nowoczesnego apartamentu, lecz szuka przestrzeni z historią, charakterem i atmosferą przedwojennego Krakowa – połączonej z komfortem współczesnego remontu.

ZAPRASZAM Państwa do kontaktu i na prezentację.
Ta oferta jest dostępna tylko u mnie.

Agnieszka Kaczor
Tel: 517... pokaż numer
4 ALTERNATYWY 

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie materiały użyte w niniejszym ogłoszeniu, w tym zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy.
Wszelkie ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione w oparciu o Art. 17 ustawy o prawie autorskim.