Działka budowlana, z pozwoleniem na budowę Bojano

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1500m2 z MPZP oraz  wydanym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego.

- Piękna i spokojna okolica.
- Kształt prostokąta, wymiary 65x23.
- Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Wypis z MPZP: 

1) przeznaczenie : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) forma zabudowy - wolnostojąca,
b) maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1,
c) dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej realizowanej łącznie z zabudową usługową,
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej,
- zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
d) profil usług - zakaz realizacji usług związanych z obsługą komunikacji, w tym warsztatów samochodowych, stacji paliw, baz transportowych, usług związanych z lakiernictwem, usług stolarskich, usług związanych z hodowlą zwierząt oraz usług związanych z obróbką drewna, metali i kamienia, handlu hurtowego,
e) dopuszczenie realizacji w budynkach usługowych lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele własne prowadzącego działalność gospodarczą,
f) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
g) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
h) maksymalna intensywność zabudowy: 0,7,
i) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
j) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
k) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
l) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,
m) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,5 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,
n) kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° - 45°, z dopuszczeniem stosowania dla zabudowy usługowej dachów symetrycznych półpłaskich dwuspadowych o nachyleniu połaci 12° - 25°, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,
o) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000 m²;

Działka znajduje się w miejscowości Bojano koło Gdyni, w bliskiej odległości do terenów zielonych i lasów.
Niewielu sąsiadów. W pobliżu dominuje zabudowa jednorodzinna.

Przy granicy działki: prąd, woda, gaz.

Działka nieogrodzona.

W miejscowości Bojano mieści się szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki.
Doskonale rozwinięta baza handlowo-usługowa oraz kilka placówek medycznych.
Świetne połączenie z Trójmiastem.
15 min do Gdyni.
7min do trasy S6.

Wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego Projekt Pełen Energii.

Księga Wieczysta bez obciążeń.

**Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte zostały pozyskane od właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Koszty obsługi biura pokrywa nabywca.**

Gwarantujemy bezpieczną transakcję, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.