DUŻY LOKAL Z ZAPLECZEM SANITARNYM - SPORT/REKREACJ

Na wynajem lokal o pow. 470 m2 w północnej części Lublina - ul. Nałęczowska.
REKOMENDOWANY dla branży sportowej/rekreacyjnej (np. siłownia, fitness, sala zabaw, szkoła tańca)
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w budynku biurowo-usługowym w dogodnej lokalizacji zaledwie 1,5 km od centrum. Lokalizacja z dużym potencjałem z uwagi na bardzo dynamiczny rozwój tej cześci miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowanych jest obecnie kilka inwestycji deweloperskich (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna). W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz zjazd na obwodnicę Lublina.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży ogólnodostępny parking dla najemców i klientów.
ROZKŁAD
duży open space z możliwością ewentualnego podziału
wydzielone pomieszczenia ( , biuro)
oddzielne toalety
łazienki z prysznicami
pomieszczenie socjalne
magazynek
ZALETĄ są dwa niezależne wejścia do lokalu:
oddzielna klatka schodowa wyłącznie do dyspozycji Najemcy (wejście z parkingu)
wejście z poziomu 1 piętra (winda)
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze (winda).
PARAMETRY i STANDARD LOKALU
1. Powierzchnia 470 m2 - 1 piętro
2. Wysokość - 3,4 m
3. Sufit podwieszany
4. Podłogi - terakota
POZOSTAŁE UDOGODNIENIA
1. Duży parking bezpośrednio przy budynku
2. Podlicznik na prąd
3. Internet - światłowód (Orange, Netia)
4. Winda
5. Klimatyzacja
KOSZT NAJMU
1. Czynsz miesięczny - 35 zł/m2 netto
2. Opłata eksploatacyjna - 11 zł/m2 netto
3. Opłata za prąd - według wskazań licznika
4. Zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ::