WYKOŃCZONE BIURO-5 pokoi biurowych, kuchnia, łazi

Oferowana powierzchnia znajduje się w nowoczesnym biurowcu, w bliskim sąsiedztwie centrum Lublina przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych miasta. Budynek wyposażony jest w 2 windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny.
Doskonała propozycja dla firm z branży:
BPO - outsorcing procesów biznesowych, CC
SSC - centra usług wspólnych ( księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR)
ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania
Jest to także korzystne miejsce dla kancelarii prawnej, biura rachunkowego, firm szkoleniowych
Biuro jest wykończone w wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
ROZKŁAD LOKALU
Do wyłącznej dyspozycji najemcy:
3 pokoje biurowe (12 m2, 30 m2, 57 m2 - open space)
2 funkcjonalne salki do spotkań (bez okien) - o pow. ok. 9 m2 każda
wyposażone pomieszczenie socjalne
dwie niezależne łazienki z WC
korytarz z szafą ubraniową w zabudowie
PARAMETRY i STANDARD LOKALU
parter
powierzchnia ok. 195 m2
wysokość - 3 m
klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna
podłoga techniczna
duże witryny okienne (szyby niskoemisyjne)
oświetlenie ledowe
wejście do lokalu zabezpieczone kontrolą dostępu
internet światłowodowy
system PPOŻ w lokalu
monitoring wizyjny oraz system alarmowy
GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA
lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników
energooszczędne rozwiązania pozwalające obniżenie kosztów funkcjonowania biura ( fotowoltaika na budynku)
wysoki standard wykończenia
miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny
wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna
windy oraz recepcja
bezpieczeństwo energetyczne i telekomunikacyjne: podwójne zasilanie energetyczne (własny agregat prądotwórczy, UPS-y)
sieci światłowodowe kilku operatorów np. Netia, Orange, GTS, Virtual Telecom
WARUNKI FINANSOWE NAJMU
czynsz najmu - 45 zł/m2 netto
opłata eksploatacyjna (service charge) - 17,5 zł/m2 netto (w cenę wliczony koszt ogrzewania)
opłaty za media - energia elektryczna (podlicznik)

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami.
ESAPRO Nieruchomości Komercyjne
ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.::