DWIE DZIAŁKI Z WARUNKAMI ZABUDOWY OSÓWKA, GM. CZERNIKOWO

Szukasz miejsca, gdzie rano słychać ptaki, a nie ruch uliczny? Mam dla Ciebie dwie działki po 0,3000 ha w Osówce (gmina Czernikowo, powiat toruński). Obie mają ostateczne decyzje o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny, więc nie musisz zaczynać formalności od zera. Możesz kupić jedną albo obie.
CO MOŻNA ZBUDOWAĆ (WZ – dla obu działek)
– dom jednorodzinny wolnostojący o łącznej powierzchni do ok. 90 m²
– wysokość do 8 m
– dach dwuspadowy lub wielospadowy, kąt 25–45°
– szerokość elewacji frontowej 8,5–16 m
– min. 60% powierzchni biologicznie czynnej, czyli dużo miejsca na ogród
– min. 1 miejsce parkingowe (może być w garażu)
– ścieki: szambo lub przydomowa oczyszczalnia (do 5 m³)
DZIAŁKA 320/8
– 0,3000 ha, kształt nieregularny (ok. 81 × 68 m)
– teren płaski i otwarty, bez zadrzewień
– sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
– prąd na działce, wodociąg przy działce, kanalizacja ok. 20 m, telekomunikacja ok. 60 m (wg mapy uzbrojenia)
– przystanek autobusowy ok. 4 min pieszo
DZIAŁKA 320/10
– 0,3000 ha, regularny kształt zbliżony do prostokąta (ok. 69 × 50 m)
– częściowo zadrzewiona, naturalny klimat od pierwszego dnia
– prąd na działce, wodociąg ok. 95 m (wg mapy uzbrojenia)
– przez działkę przebiega linia średniego napięcia
TEREN I OTOCZENIE
– teren płaski (ok. 96 m )
– grunty piaszczysto-żwirowe, w rejonie dobre warunki do budowy
– las ok. 300–400 m od działek
– w promieniu 2 km brak stref zagrożenia powodziowego
– brak w okolicy turbin wiatrowych, ruchliwych dróg, torów i uciążliwych zakładów
– działki leżą w Obszarze Chronionego Krajobrazu Niziny Ciechocińskiej, a to gwarancja, że okolica zostanie zielona
DOJAZD I KOMUNIKACJA
– dojazd drogą wewnętrzną do asfaltowej drogi gminnej (ok. 150–190 m)
– przystanek autobusowy Osówka: 4–5 min pieszo (200–350 m)
– stacja kolejowa Ograszka: ok. 1,4 km
– szkoła podstawowa w Osówce i przedszkole: ok. 2,2 km
– przychodnia: ok. 2,4 km
– sklep spożywczy: ok. 3,3 km

Cena 100 000 zł za działkę (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną.