Drewniany dom z kominkiem w Beskidach Kurów k. Suchej Beskidzkiej

Biuro Kukla Nieruchomości oferuje na sprzedaż drewniany dom jednorodzinny w Kurowie, w gminie Stryszawa (powiat suski), na działce o powierzchni 1 440 m2. Kurów to kameralna, beskidzka miejscowość między Suchą Beskidzką a Żywcem. Dom sprawdzi się tu zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako drugi dom w górach - na weekendy, urlopy i sezon narciarski.

Lokalizacja i okolica
Kurów to niewielka, spokojna wieś w Beskidach, licząca ok. 650 mieszkańców. Dom stoi na wysokości ok. 520 m
We wsi działa szkoła podstawowa i jednostka OSP. W sąsiednich Lachowicach, ok. 3,5 km od domu, jest kościół oraz szkoła z przedszkolem.
Siedziba gminy, Stryszawa, leży ok. 9 km od domu. Sucha Beskidzka jest oddalona o ok. 13 km i ma pełną infrastrukturę: szpital, sklepy, urzędy i dworzec kolejowy.
Z Suchej Beskidzkiej kursują bezpośrednie pociągi do Krakowa (ok. 1 godz. 15 min), więc dojazd jest wygodny także bez samochodu.
Działka graniczy z dwiema drogami gminnymi, z których prowadzą wjazdy na posesję.

Odległości (samochodem, w przybliżeniu)
- Lachowice - ok. 3,5 km
- Stryszawa - ok. 9 km
- Sucha Beskidzka - ok. 13 km (ok. 20 min)
- Żywiec i Jezioro Żywieckie - ok. 25 km (ok. 35 min)
- Jezioro Mucharskie (Mucharz) - ok. 25 km
- Zawoja, stacja narciarska Mosorny Groń - ok. 25 km (ok. 40 min)
- Korbielów, ośrodek narciarski Pilsko - ok. 25 km (ok. 40 min)
- Wadowice - ok. 35 km
- Bielsko-Biała - ok. 50 km
- Kraków - ok. 67 km (ok. 1,5 godz.)
- Lotnisko Kraków-Balice - ok. 75 km
- Katowice - ok. 105 km (ok. 1 godz. 45 min)

Wypoczynek i aktywność
Z Lachowic prowadzi niebieski szlak na Jałowiec (1111 m ) przez Polanę Krawcową. Wejście zajmuje ok. 3,5 godz.
Zimą w zasięgu ok. 40 minut jazdy są dwa ośrodki narciarskie. Pierwszy to Mosorny Groń w Zawoi, u stóp Babiej Góry, z koleją krzesełkową oraz oświetloną i naśnieżaną trasą. Drugi to Pilsko w Korbielowie.
Latem blisko stąd nad Jezioro Żywieckie i Jezioro Mucharskie. W Suchej Beskidzkiej warto zajrzeć do renesansowego zamku, nazywanego Małym Wawelem.
To dobra baza wypadowa na piesze wycieczki, rower i narty - z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem z wygodnym dojazdem z Krakowa i Śląska.

Charakter budynku
Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym i nie ma piwnicy. Ma drewnianą konstrukcję szkieletową, posadowioną na żelbetowych ławach fundamentowych.
Ściany zewnętrzne ocieplono 17 cm wełny mineralnej, z wentylowaną pustką powietrzną i elewacją z desek. Strop jest drewniany, a dach dwuspadowy, o nachyleniu 45 stopni.
Wnętrza mają ciepły, drewniany charakter, który dobrze współgra z górskim otoczeniem.

Rozkład pomieszczeń
Parter (47,4 m2):
- Wiatrołap - 2,5 m2
- Hol ze schodami - 10,4 m2
- Salon - 11 m2
- Kuchnia z jadalnią - 14,6 m2
- Łazienka z kabiną prysznicową - 5,3 m2
- Pomieszczenie techniczne - 3,6 m2
Poddasze (39,2 m2):
- Sypialnia - 13,8 m2
- Sypialnia - 13 m2
- Sypialnia - 10,4 m2
- Hol - 2 m2
- Balkon
Salon i kuchnia z jadalnią tworzą jasną strefę dzienną od strony tarasu. Trzy sypialnie na poddaszu wyraźnie oddzielają część nocną od dziennej.

Taras i działka
Wzdłuż strefy dziennej biegnie taras o wymiarach ok. 8 x 3,1 m, z miejscem na stół i leżaki.
Działka ma 1 440 m2, leży na stoku i jest zadbana, z nasadzeniami zieleni. Do domu prowadzi podjazd wyłożony kostką brukową.
Dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.

Ogrzewanie i instalacje
Dom ogrzewany jest elektrycznie. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, z którego ciepłe powietrze trafia do pomieszczeń przez system wentylacji.
Woda pochodzi z własnej studni, a ścieki trafiają do szamba. Dom jest podłączony do sieci energetycznej.

Dla kogo jest ta oferta
Dla osób, które chcą zamieszkać na stałe w spokojnej, górskiej okolicy, ze szkołą we wsi i pełnymi usługami w Suchej Beskidzkiej. Także dla tych, którzy szukają drugiego domu w Beskidach na weekendy, ferie i urlopy, ze stokami i szlakami w zasięgu krótkiego dojazdu.

Dane techniczne
- Powierzchnia pomieszczeń: 86,6 m2 (parter 47,4 m2 + poddasze 39,2 m2)
- Powierzchnia działki: 1 440 m2
- Rok budowy: 2010
- Liczba pokoi: salon + 3 sypialnie, kuchnia z jadalnią, łazienka
- Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze użytkowe), budynek niepodpiwniczony
- Konstrukcja: drewniana szkieletowa, ściany ocieplone 17 cm wełny mineralnej
- Ogrzewanie: elektryczne + kominek z rozprowadzeniem ciepła przez system wentylacji
- Media: prąd, woda z własnej studni, szambo
- Taras ok. 8 x 3,1 m, balkon na poddaszu
- Podjazd wyłożony kostką brukową
- Dojazd: z drogi gminnej

Kontakt
Najlepszym sposobem, by poczuć klimat tego miejsca, jest zobaczyć je osobiście - umówmy termin prezentacji.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.