Nowoczesny bliźniak z balkonem i ogrodem - Łańcut, ul. Kąty

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo oraz nie płaci podatku PCC.

UWAGA! ATRAKCYJNA CENA: 540 000 zł obowiązuje przy zakupie pierwszego mieszkania lub przy nabyciu obu segmentów bliźniaka. Zostań pierwszym właścicielem nowej zabudowy bliźniaczej na osiedlu Kąty.

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż:
Dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej, z garażem i prywatnym ogrodem, położone w zielonej i spokojnej dzielnicy Łańcuta - przy ul. Kąty. Inwestycja realizowana w kameralnej formie - tylko cztery lokale (docelowo sześć), co zapewnia prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do centrum Łańcuta oraz Rzeszowa (ok. 20 km).

Mieszkanie i jego układ
Oferowany lokal o powierzchni ok. 136 m2 (w tym garaż jednostanowiskowy 17,6 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze 3,8 m2) zaprojektowano z myślą o funkcjonalnym i nowoczesnym układzie pomieszczeń.
Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarnią, toaleta, hall oraz pomieszczenie gospodarcze. Bezpośrednio z wnętrza dostępny jest garaż w bryle budynku. Na piętrze zaprojektowano cztery ustawne sypialnie oraz łazienkę - idealny układ zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon na piętrze oraz prywatny ogród do wyłącznego użytku mieszkańców.

Standard wykończenia
Stan surowy zamknięty podwyższony (elewacja, media w budynku, kostka brukowa w cenie!):
-Elewacja zewnętrzna
-Okna trzyszybowe
-Drzwi wejściowe
-Brama garażowa
-Ścianki działowe na parterze i poddaszu
-Podjazd z chodnikiem, taras i płytka odbojowa - zostaną wykończone kostką brukową, tworząc estetyczną i harmonijną całość

Zakończenie prac planowane na początek 2026 roku. Jeden bliźniak (dwa mieszkania) jest już prawie gotowy - brakuje tylko kostki brukowej - planowana realizacja marzec 2026.

Najważniejsze cechy konstrukcyjne
-Ściany fundamentowe z pustaka zalewowego/szalunkowego na ławach żelbetowych
-Ściany nośne z bloczka ceramicznego poryzowanego
-Docieplenie: styropian ? 0,038, grubość 15 cm renomowany producent
-Dach: blachodachówka na szwedzkim rdzeniu
-Stolarka okienna: trzyszybowa

Media i działka
-Prąd, woda, kanalizacja w budynku
-Możliwość przyłączenia gazu
-Powierzchnia działki: 5 arów

Dlaczego warto?
-Kameralna inwestycja - tylko 4 lokale (docelowo 6)
-Przemyślany, rodzinny układ pomieszczeń
-Garaż, balkon, taras, prywatny ogród - wysoki komfort codziennego życia
-Atrakcyjna lokalizacja z dogodnym dojazdem do Łańcuta i Rzeszowa
-Zakup bez podatku PCC - wystawiana faktura VAT

Oferujemy możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego lub wsparcie w tym procesie, dzięki naszemu doświadczeniu w branży budowlanej i znajomości rynku lokalnych wykonawców.

Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej oferty - to idealna przestrzeń dla tych, którzy szukają nowoczesnego mieszkania z własnym ogrodem i funkcjonalnym wnętrzem.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.