Budynek do adaptacji na mieszkanie

Na sprzedaż nieruchomość położona przy głównej ulicy miejscowości Sienna koło Żywca, przeznaczona pierwotnie na działalność handlową bądź usługową, z możliwością adaptacji na dom mieszkalny czy mieszkania pod wynajem.

W budynku przez lata prowadzono sklep spożywczo-przemysłowy. Oprócz głównego, przestronnego pomieszczenia, wyposażonego w regały ścienne i lady, do dyspozycji są dwa mniejsze, z przeznaczeniem na podręczne magazyny oraz pomieszczenie socjalne, toaleta i schowek na środki czystości. Przed budynkiem, bezpośrednio przy ulicy, są miejsca parkingowe dla 3-4 samochodów.

Z tyłu budynku znajduje się dawny budynek gospodarczy, który można wyremontować lub rozebrać - według indywidualnych potrzeb. W pierwszej części budynku gospodarczego jest kocioł węglowy, czynny, natomiast podlegający obowiązkowi wymiany, ze względu na jego bezklasowość.

Poddasze użytkowe budynku zostało ocieplone i wstępnie przygotowane pod urządzenie tam części mieszkalnej. Aby wejść na poddasze, należy wybudować schody w jednym z pomieszczeń lub dobudować zewnętrzną klatkę schodową, na przykład z istniejącej zewnętrznej kotłowni.

Na nieruchomości znajduje się gaz, zatem wykonanie przyłącza pozwoli na zainstalowanie odpowiedniego ogrzewania w budynku.

Istnieje możliwość łącznego zakupu ofertowej nieruchomości z drugą, mniejszą działką, oddzieloną od głównej strumykiem. Do małej działki można dojechać drogą gminną prowadzącą do miejscowości Leśna, w której znajduje się popularny na Żywiecczyźnie Aquapark. Cały teren przeznaczony jest w MPZP na tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług w obszarze powiązań przyrodnicznych i w otulinie parku krajobrazowego, co daje wiele możliwości zagospodarowania.

Dotychczasowe przeznaczenie budynku oczywiście nie determinuje jego funkcji, może on zostać w całości zaadaptwany na potrzeby mieszkaniowe. Stąd też nieruchomość daje nabywcy szereg możliwości wykorzystnia jej potencjału, a położenie miedzy równoległymi, głównymi ulicami dwóch miejscowości - Siennej i Leśnej, dodatkowo podnosi walor oferty.
Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Więcej ofert na:
Pomagamy kupującym uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny we wszystkich polskich bankach — dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi w naszym biurze. Skontaktuj się, doradzamy bezpłatnie!