Nowocześnie urządzony DOM z garażem, ogrodem

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 144 m², położony na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 460 m². Nieruchomość zamieszkana od 2020 roku – zadbana, gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
Przy budynku znajduje się garaż o pow. 22,24 m² oraz trzy miejsca postojowe.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności.
Na parterze znajduje się przestronny, nowoczesny salon z wyjściem na taras, połączony z częściowo otwartą kuchnią, łazienka oraz pokój gościnny lub biurowy. W korytarzu zabudowano praktyczną, pojemną szafę.
Poddasze użytkowe zostało w pełni przystosowane do codziennego użytku i mieści:
– sypialnię,
– łazienkę,
– pokój gościnny,
– pokój biurowy lub trzy niezależne sypialnie – w zależności od potrzeb.
Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a zamontowane rolety antywłamaniowe sterowane elektryczniegwarantują bezpieczeństwo i komfort.
Na podłogach położono gres oraz panele wysokiej jakości.
W ogrodzie przygotowano wybrukowany taras oraz miejsce na basen – idealne do wypoczynku w ciepłe dni.
Udogodnienia i parametry techniczne:przyłącze gazowe,
pompa ciepła,
instalacja fotowoltaiczna,
3 klimatyzacje,
kanalizacja i woda miejska,
ocieplenie: styropian grafitowy 15 cm,
dach dwuspadowy ocieplony wełną mineralną.
Dzięki zastosowanym technologiom dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu – energia elektryczna praktycznie bezkosztowa, woda ok. 200 zł miesięcznie.

Lokalizacja:Nieruchomość położona w Żorach, dzielnica Rój – spokojne, kameralne miejsce w otoczeniu kilku nowoczesnych domów.
Świetna komunikacja: szybki dojazd do autostrady A1, centrum Żor, Rybnika i Wodzisławia.
W pobliżu: sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole oraz inne udogodnienia codziennego życia.

Pomagamy kupującym uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny we wszystkich polskich bankach — dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi w naszym biurze. Skontaktuj się, doradzamy bezpłatnie!


For sale: a comfortable single-family home with an area of 144 m² , situated on a fenced and fully developed plot of 460 m². The property has been inhabited since 2020 – well-maintained, ready to move in without any additional costs.
Next to the building there is a garage with an area of 22.24 m² and three parking spaces.
The interior of the house was designed with comfort and functionality in mind.
On the ground floor, there's a spacious, modern living room with access to the terrace , a partially open kitchen, a bathroom, and a guest room or office. The hallway features a practical, spacious built-in wardrobe.
The attic has been fully adapted for everyday use and houses:
– bedroom,
– bathroom,
– guest room,
– office room or three independent bedrooms – depending on your needs.
Large windows provide excellent interior lighting, and the installed electrically operated anti-burglary roller shutters guarantee safety and comfort.
The floors are covered with high-quality stoneware and panels.
The garden features a paved terrace and a swimming pool – perfect for relaxing on warm days.
Facilities and technical parameters: gas connection,
heat pump,
photovoltaic installation,
3 air conditioning,
sewerage and municipal water,
insulation: graphite polystyrene 15 cm,
gable roof insulated with mineral wool.
Thanks to the technologies used, the house is energy-efficient and cheap to maintain – electricity is practically free, water costs approximately PLN 200 per month.

Location: The property is located in Żory, Rój district – a quiet, intimate place surrounded by several modern houses.
Excellent transport links: quick access to the A1 motorway, the center of Żory, Rybnik and Wodzisław.
Nearby: grocery stores, school, kindergarten and other everyday amenities.


Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Więcej ofert na:
Pomagamy kupującym uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny we wszystkich polskich bankach — dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi w naszym biurze. Skontaktuj się, doradzamy bezpłatnie!