Do wynajęcia lokal usługowy deweloperski o pow. 58,45m2 Grochów Pr

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 58,45 m2.
Lokal położony na parterze, w budynku mieszkalnym w nowo powstałym osiedlu na Pradze Południe, niespełna 500 m od planowanej stacji metra Mińska.
Na osiedlu zaprojektowanych jest 1572 mieszkań, w niskich, 4 i 5-piętrowych budynkach

Opis lokalu :
- Duża witryna widoczna z ulicy otwartej na ruch pieszy i samochodowy.
- Miejsce na reklamę nad witryną.
- Moc przyłączeniowa 16 KW.
- Zgoda na sprzedaż alkoholu.
- Stan deweloperski, możliwa własna aranżacja.
- lokal dwustronny,
- wysokość lokalu 3,23 m,
- szerokość drzwi 110cm,
- miejsce na klimatyzator w garażu podziemnym,
- możliwość zrobienia przed lokalem ogródka.

Przeznaczenie lokalu:
Usługi: fryzjer, kosmetyczka, barber, salon piękności, optyk, okulista, studio tatuażu, studio masażu, serwis komputerowy, warsztat naprawczy, studio beauty, biuro architektoniczne, biuro ubezpieczeniowe, projektowanie mebli itp.
Handel: sklep odzieżowy, obuwniczy, księgarnia, sklep z biżuterią, sklep z elektroniką, sklep z artykułami papierniczymi, sklep ze zdrową żywnością, sklep z rękodziełem, sklep z artykułami sportowymi, sklep z sklep z winami itp.
Gastronomia (bez gotowania): kawiarnia, herbaciarnia, cukiernia, lodziarnia itp.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 5900zł netto miesięcznie
- czynsz administracyjny ok 570-700 zł,
- dodatkowo płatny prąd i media,
- kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto,
- okres najmu: min 5 lata
- poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:730... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.