Lokal do wynajęcia 99m2, zaplecze 35m2 w pasażu, Śródmieście

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ wynajmie lokal usługowo-handlowy o powierzchni 133,7m2, w ścisłym centrum Warszawy, na skrzyżowaniu ulic Emilii Plater a Nowogrodzkiej.
Lokal mieści się na poziomie -1, w pasażu podziemnym w kierunku Dworca Centralnego.

Informacje ogólne:
- powierzchnia 133,7m2 składa się z 98,86m2 części sprzedażowej i 38,84m2 zaplecza,
- widoczny z przejść podziemnych w kierunku dworca,
- gotowy do wprowadzenia się,
- lokal narożny,
- przeszklone panoramiczne witryny,
- budynek handlowo-biurowo-usługowy,
- wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie i instalację elektryczną,
- łatwy dostęp z części biurowej budynku,
- wspólna wentylacja dla lokali usługowo-handlowych,
- pomieszczenie kuchenne i łazienka na terenie części wspólnych,
- reklama w świetle okien,

Warunki wynajmu:
- Czynsz bazowy: 18,00 Euro/m2/miesiąc,
- Koszty - zaliczka 32 PLN/m2/miesiąc,
- Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3 miesięcznego czynszu plus koszty,
- Akt notarialny poddania się egzekucji ,
- Okres najmu 5 lat,

Przeznaczenie:
- pop-up, punkt odbioru towaru, magazyn, czytelnia, punkt pocztowy, punkt przechowalni bagażu itd.

Lokalizacja:
- dworzec centralny - 500m,
- stacja metra centrum - 500m,
- lotnisko Chopina - 20 minut autem,
- natężenie ruchu: co najmniej 600 000 samochodów dziennie / ok. milion pieszych
- dostęp ogólny parkingu podziemnego i naziemnego.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 501... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.