Na wynajem magazyn 600m i biuro 250m - Białołęka ul. Modlińska

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 852m2, na Białołęce tuż obok ulicy Modlińskiej.
Na terenie budynku mamy 600m2 magazynu i 250 m2 biura. Wynajem obiektu w całości.

Informacje ogólne:
- budynek odnowiony, zmodernizowany,
- aktualny stan jak na zdjęciach ,
- przydział mocy 50kWh,
- wysokość hali - 8m wysokości roboczej w szczycie 11m,
- hala ogrzewana,
- budynek murowany,
- całe wnętrze jaki i podwórko wykończone na wysokim standardzie,
- 2 bramy rozładunek,
- 2 niezależne od siebie zasilania,
- ogrzewanie gazowe całego budynku ,
- wodę miejską,
- kanalizację w budowie,
- klimatyzowane pomieszczenia biurowe,
- zaplecze socjalno-sanitarne ,
- instalacje pożarową,
- hydranty wewnętrzne plus hydrant na ulicy
- awaryjną instalację oświetleniową,
- teren ogrodzony,
- utwardzony kostką brukową,
- możliwość wjazdu z dwóch stron,
- parking na ok 20 samochodów,

Przeznaczenie:
budynek idealny pod siedzibę firmy handlowej, usługowej lub produkcyjnej, serwerownia.
Uwaga:
- terenie działki znajdują się 2 budynki mieszkalne które są oddzielnym podmiotem wynajmu. Mogą służyć jako zakwaterowanie pracowników.

Warunki wynajmu:
- Miesięczny czynsz wynosi 47000 PLN (netto),
- Umowa do ustalenia,
- Dodatkowo media wg zużycia (gaz, prąd, woda)
- Kaucja 1 miesięczny czynsz,
- Rygor egzekucji art. 777 ,

Lokalizacja:
- Galeria Północna - 4,1 km
- Żerań - 6 km,
- Arkadia - 14 km,
- Centrum Warszawy PKP - 18 km

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 501... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.