Magazyn z biurem 399m2 z własną rampą - Bielany - na wynajem

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia przestrzeń magazynowo-biurową o pow. 399,98 m2.
Lokalizacja to warszawskie Bielany, niedaleko metra Młociny i trasy S7.

Informacje ogólne:
- powierzchnia całkowita 399,98m2, na co składa się:
a) powierzchnia 390,21m2 w pomieszczeniu 114b, oraz 9,77m2 aktualnie kuchnia w pom 115d,
b) w ramach magazynu jest przestrzeń biurowa ok 50 m2,
- aktualnie w magazynie jest najemca do końca marca 2025,
- magazyn posiada dostęp z rampy oraz z podjazdu,
- dużo miejsc parkingowych w okolicy,
- lokal w środku do remontu i przygotowania,
- budynek ogrzewany,
- na terenie części wspólne toalety,
- przestrzeń do odświeżenia po najemcy.

Uwaga: Zdjęcia są sprzed wejścia najemcy, aktualnie stan korzystniejszy.

Przeznaczenie:
- drukarnia, montownia, magazyn, pakowanie, przechowywanie suche, składowanie inne.

Warunki wynajmu:
Czynsz najmu: 32,00 zł netto/m,
Czas trwania umowy: do ustalenia,
Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat (czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media),
Koszty operacyjne: 16,61 zł netto/m,
Energia elektryczna: licznik,
Woda: licznik,
Ogrzewanie: pomieszczenie 114B - 1,01 zł netto/m; pomieszczenie 115D - 4,87 zł netto/m (zaliczka płatna cały rok)

Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 19 884,72 zł netto/m-c.

Dodatkowo:
Rygor egzekucji z art. 777,
Wjazdy na teren do 1h - gratis,
Parkowanie stałe:
samochód osobowy - 180 zł netto/m-c,
bus - 410 zł netto/m-c,
samochód ciężarowy - 525 zł netto/m-c .

Lokalizacja:
Trasa S7 - 3,6 km
Metro Młociny - 1,5 km
Galeria Młociny - 2,1 km
Arkadia - 6,3 km
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe - 450m

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 501... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.