Do wynajęcia lokal 55,28m2 Warszawa śródmieście, kamienica, patio

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej brutto 55,28 m2.
Lokal znajduje się na parterze w zabytkowej kamienicy z 1898 zlokalizowanej w samym centrum Warszawy tuż obok hotelu Presidential (dawnym Marriott).

Informacje ogólne :
- powierzchnia lokalu netto to 52,90 m2,
- powierzchnia lokalu brutto wraz z częściami wspólnymi to 55,28 m2,
- lokal mieści się na parterze a jego witryny wychodzą na wewnętrzny dziedziniec kamienicy,
- łazienka znajduje się w częściach wspólnych od strony patio.

Atuty:
1. Świetne połączenie komunikacyjne - szybki dostęp do metra, pociągów oraz linii autobusowych i tramwajowych.
2. Bliskość biznesowego centrum Warszawy - idealne miejsce do obsługi zamówień z biur, coworkingów i hoteli.
3. Prestiżowe miejsce

Lokal idealny na:
Usługi:
biuro rachunkowe, punkt doradztwa prawnego, agencja marketingowa, gabinet kosmetyczny, salon masażu, pracownia krawiecka, punkt naprawy sprzętu elektronicznego, usługi IT, studio projektowe, coworking dla małych zespołów, usługi edukacyjne (np. korepetycje), studio fotograficzne, pracownia artystyczna itp

Handel:
sklep odzieżowy, sklep z biżuterią i akcesoriami, księgarnia lub antykwariat, sklep z artykułami papierniczymi, sklep z wyposażeniem wnętrz, punkt sprzedaży produktów handmade, butik z kosmetykami naturalnymi, sklep zoologiczny, punkt z grami planszowymi, sklep z winami i alkoholami regionalnymi itp.

Lokalizacja:
Śródmieście Centrum Warszawy - jedna z najbardziej prestiżowych i centralnych lokalizacji w stolicy:
450 m do stacji metra Centrum
270 m od Pałacu Kultury i Nauki
270 m od Dworca Centralnego
130 m od hotelu Prezydential (dawny hotel Marriott)
W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające świetną komunikację
Centralna lokalizacja gwarantuje bliskość biur, hoteli, apartamentów oraz intensywny ruch w obszarze dostaw.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu: 19 euro netto/m2,
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto,
- service charge33,33 zł netto/m2
- cena nie obejmuje kosztów ogrzewania (proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni), energii elektrycznej (według wskazań podliczników), zużycia wody (według wskazań podliczników) i innych opłat eksploatacyjnych.

Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:730... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.