Do wynajęcia magazyn 556m2 , parter budynku ocieplanego -

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia magazyn o powierzchni 556m2 na Białołęce.
Przestrzeń na terenie biznesowego kompleksu. Magazyn parterowy z możliwością podjazdu samochodu. Możliwość dobrania biura na piętrze.

Uwaga:
Zdjęcia pokazują przestrzeń pustą oraz przestrzeń jak wyglądało rozplanowanie przez poprzedniego najemcę.

Ogólne informacje:
- Parter - powierzchnia magazynowo - handlowa z zapleczem socjalnym - 556m2,
- Wejście główne z zewnątrz z poziomu parteru,
- Wysokość parteru 300 cm do stropu,
- Dwa wejścia do przestrzeni (z parteru i z łącznika biurowego),
- Możliwość rozładunku z parteru (duża brama z tyłu lokalu),
- Posadzka magazynowa,
- Białe ściany,
- Duży aneks kuchenny z jadalnią,
- Powierzchnia magazynowa, pakownia,
- Tylnie okna z roletami antywłamaniowymi,
- Możliwość parkowania na terenie.
- Możliwość podziału na mniejsze powierzchnie 120 i 410m2.

Przeznaczenie:
- biurowo-magazynowe, hurtownie, hurtownię specjalistyczną, pakowanie, dystrybucja, punkt sprzedaży wysyłkowej, magazyn firmy z biurami dla pracowników,
- może nadać się na pracownię czy klinikę stomatologiczną, okulistyczną itd. (możliwość zrobienia odpowiedniej wentylacji).

Warunki wynajmu:
Czynsz najmu - 46 zł netto/m2.
Opłata eksploatacyjna (ochrona, pow. wspólna) - 9,45zł netto/m2.
Dodatkowo płatne media (energia, woda, ścieki, ogrzewanie, wywóz śmieci).
Minimalny okres najmu - 36 miesiące.
Kaucja - 3 miesięcznego czynszu i opłaty eksploatacyjnej (lub gwarancja bankowa),
Poddanie się rygorowi egzekucji,
Miejsca parkingowe - 250 zł netto/szt.

Uwaga:
Możliwość dobrania przestrzeni biurowej.

Lokalizacja:
300 m- przystanki autobusowe,
300-500m- sklepy spożywcze,
1,6 km- trasa toruńska,
2,7km - stacja Metra Bródno

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 501... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.