Do wynajęcia lokal gastronomiczny 47m2 z ogródkiem na Mokotowie

Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ poleca na wynajem w pełni przystosowany lokal gastronomiczno-usługowy o powierzchni 47 m,
zlokalizowany w tętniącym życiem, lubianym przez warszawiaków zagłębiu gastronomicznym na Górnym Mokotowie.

To gotowe miejsce w znanej, lubianej strefie typu food-court / podwórko kulinarne, otoczonej gęstą zabudową biurowo-mieszkaniową.

Najważniejsze atuty lokalu:
Pełna infrastruktura: Lokal z rynku wtórnego, w pełni przygotowany pod działalność gastronomiczną.
Rozkład: Sala sprzedaży, funkcjonalna kuchnia oraz toaleta.
Media i instalacje: Woda, kanalizacja, ogrzewanie, podłoga z żywicy epoksydowej, zgoda na gotowanie na gazie (z butli) oraz koncesja na sprzedaż alkoholu.
Dodatkowa przestrzeń: Dostęp do dużego, atrakcyjnego ogródka zewnętrznego oraz miejsca parkingowe dla klientów.
Marketing: Możliwość aranżacji ścian, szyldów i reklamy.
Wyposażenie: Odstępne za sprzęt (szczegóły podczas kontaktu).

Dla kogo?
Świetna przestrzeń na kuchnie świata, koncept street-food, delikatesy etniczne lub organizację eventów kulinarnych.
Ważna zasada obiektu: obowiązuje klauzula niepowtarzania się konceptów kulinarnych Twój biznes nie będzie dublował istniejącej już oferty sąsiadów.

Warunki wynajmu:
- Bazowa stawka czynszu:5199 zł netto za miesiąc.
- Zaliczka na opłatę eksploatacyjną: 16 zł netto za m /miesięcznie.
- Oddzielnie media rozliczane wg liczników.
- Umowa na czas nieokreślony maksymalnie do 2028 roku.
- Parking abonament 275 zł netto miesięcznie.
- Wspólna reklama ok 400 zł netto.
- Kaucja 3 miesięczny czynsz.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:730... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.