Do wynajęcia dom na cele biurowe, 6 gabinetów, Jerozolimskie P

Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych oferuje do wynajęcia dom o powierzchni użytkowej 178 m, przeznaczony w całości na cele biurowe.
Nieruchomość znajduje się w rejonie Alei Jerozolimskich w Piastowie.

Lokalizacja łączy bliskość licznych przedsiębiorstw z doskonałym punktem komunikacyjnym - bezpośrednim zjazdem na główną arterię w kierunku centrum Warszawy oraz szybki łącznik z węzłem autostrady A2 i trasy S8.

Podstawowe informacje o nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 150 m
Powierzchnia całkowita : 178 m
Miejsca parkingowe: na terenie posesji.
Widoczność: w drugiej linii zabudowy
Stan budynku: Odświeżony i odmalowany, brak umeblowania.
Ogrzewanie i woda: Gazowe.
Okna: Różne w tym panoramiczne, uchylne, balkonowe, duże parapety.
Internet: Światłowód w posesji do rozprowadzenia.
Garaż: 20m2
Liczba osób w budynku: między 10-15.

Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny nieruchomości , bez użycia AI.

Układ pomieszczeń:
Komunikacje między piętrami i piwnicą zapewnia wewnętrzna klatka schodowa ze schodami.
Do budynku prowadzą zewnętrzne schody - 3 stopnie.
Parter: 3 gabinety (9,3m2, 9,6m2 i 51,5m2), pom. porządkowe, kuchnia, wiatrołap, łazienka.
Możliwe wyjście na taras.
Piętro: 3 gabinety (od 11-14m2), wc, łazienka i pom. techniczne.

Przeznaczenie: tylko działalność biurowa, księgowość, biuro firmy.

Lokalizacja:
Węzeł Salomea (Trasa Salomea-Wolica / S8): ok. 5,5 km ok. 17 min autem.
Węzeł Łopuszańska: ok. 3,5 km szybki dostęp do południowej obwodnicy Warszawy (S2).
Prymasa Tysiąclecia: bezpośrednie sąsiedztwo (węzeł tuż obok obiektu) łączy Ochotę z Wolą i Żoliborzem oraz trasą S8 na Białystok.
Ścisłe Centrum (Pałac Kultury i Nauki): zaledwie 3,3 km ok. 11 min jazdy samochodem.
Dworzec Zachodni (Stacja PKP/PKS): ok. 500 m kilka minut pieszo .
Lotnisko Chopina (Okęcie): ok. 8 km ok. 15-20 min jazdy.
Biznesowe Centrum Woli (rondo Daszyńskiego): ok. 2,5 km .

Warunki wynajmu:
Czynsz: 8 500 zł netto / miesiąc.
Media (gaz, prąd, woda): wg zużycia, część do przepisania.
Kaucja: 2-miesięczny czynsz.
Okres umowy: na czas nieokreślony z 2 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Dodatkowo: Rygorowi egzekucji, oraz ubezpieczenie OC.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 501... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.