Na wynajem magazyn z biurem, razem 171m2 Białołęka, Białołęcka

Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia magazyn z biurem o pow. 171,4 m2 na terenie przemysłowym przy Białołęckiej na Białołęce.

Ogólne informacje:
- Biuro na dwóch poziomach - parter i antresola,
- Prześwit na antresoli z duszą, widokiem na niższą kondygnację,
- Wejście z zewnątrz z poziomu parteru,
- Budynek zlokalizowanym na terenie biurowo-magazynowym,
- Pow. parteru 107,6m2, pow. piętra/antresoli 63,8m2,
- Na piętrze sąsiadujemy z jedną firmą,
- Brak windy,
- Na poziom piętra prowadzi klatka i schody,
- Możliwość parkowania na terenie,
- Pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym i wyposażone w klimatyzację po remoncie,
- Przed wejściem do lokalu rampa z pochylnią umożliwiającą rozładunek dostaw.
- Lokal zwalania się od dnia 30 czerwca 2026 roku.

Aktualny podział pomieszczeń:
Parter to pomieszczenie biurowe, sala sprzedaży, aneks kuchenny, toaleta, serwerownia, korytarz.
Piętro/Antresola to 3 pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, toaleta, korytarz.

Warunki wynajmu:
Czynsz najmu - 55 zł netto/m2.
Opłata eksploatacyjna (ochrona, pow. wspólna) - 7,90 zł netto/m2.
Dodatkowo płatne media: energia elektryczna, gaz (ogrzewanie), woda, szambo.
Okres najmu - min 36 mcy.
Kaucja - 3 miesięczna wartość czynszu i opłaty eksploatacyjnej brutto (lub gwarancja bankowa).
Miejsca parkingowe - 200 zł netto/szt.

Lokalizacja:
300 m- przystanki autobusowe,
300-500m- sklepy spożywcze,
1,6 km- trasa toruńska,
2,7km - stacja Metra Bródno

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 501... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.