Na wynajem magazyn 430m2, biuro 180m2 w kompleksie biznesowym Włochy

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia magazyn o pow. 430m2 i biuro o pow. 180m2 na Włochach.
Powierzchnia znajduje się na terenie nowoczesnego kompleksu biznesowego łączącego funkcje typu Small Business Unit.

Informacje ogólne:
- powierzchnia magazynowo- biurowa,
- składa się z: magazynu 430 m2, biura 180 m2, części wspólne 30 m2
(klatka schodowa, poczekalnia, aneks kuchenny, toalety),
- kurtyna powietrzna, karty dostępu,
- magazyn ma dostęp z poziomu 0,
- brama wjazdowa o wymiarach 3,00 x 3,50 m,
- wysokość magazynu od 9,3 do 10,3 m (dół dźwigara),
- zdjęcia pokazują aktualny podział przestrzeni magazynowej,
- możliwość adaptacji pod własne potrzeby,
- ogrzewanie gazowe z mini kotłowni,
- na terenie magazynu świetliki i nagrzewnice,
- temperatura w okresie zimowym ok 20 stopni,
- okablowanie światłowodowe,
- moc ok 120 kW,
- biuro mieści się na dwóch kondygnacjach,
- wysokość pomieszczeń biurowych do 3,6m,
- biuro ma okno z widokiem na halę,
- dostępne 10 miejsc postojowych dla samochodów osobowych,
- dwa tereny wyjazdowo/wjazdowe, w tym droga serwisowa,
- reklama w wyznaczonych miejscach.

Przeznaczenie:
sklepy internetowe , oddziały obsługujące krótką logistykę, serwisy i dystrybutorzy, firmy oferujące sprzęt AGD, elektronikę lub części samochodowe, przedsiębiorcy lokalni, usługi medyczne, farmaceutyczne, dystrybucja sprzętu, produktów czystych, magazyn suchy, pakownia, składowanie, inne.

Warunki wynajmu:
Czynsz najmu: 39100 zł netto/m,
Czas trwania umowy: min. 3 lata,
Opłata eksploatacyjna: 14,4 zł netto/m,
Kaucja: wysokość brutto 6-miesięcznych opłat ,
Rozliczenie mediów: prąd i ogrzewanie liczniki,
Miejsce parkingowe: 300 zł netto / szt.
Rygor egzekucji z art. 777,

Lokalizacja:
- w bezpośrednim sąsiedztwie dróg S2 i S8,
- przy węzłach Łopuszańska i Salomea i A12 i A1,
- blisko od Alei Jerozolimskich,
- w sąsiedztwie biznesowego centrum Mokotowa,
- lotnisko międzynarodowe Chopina,
- trasa kolejki WKD.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 501... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.