Do wynajęcia lokal 80m2 pod fryzjera, gotowy do wejścia, Ochota

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia 80 m2 gotowej powierzchni pod działalność fryzjerską.
Dostępna powierzchnia znajduje się w galerii handlowej, która łączy funkcje handlowe, rozrywkowe i biurowe. Poziom komercjalizacji w galerii wynosi 98%.
Obiekt łączy 65 000 m powierzchni handlowej z 33 000 m powierzchni biurowej. Zapewnia to stały dopływ klientów korporacyjnych (ok. 1500 pracowników na miejscu).

Informacje ogólne:
- Lokal jest w pełni przystosowany i wyposażony. Znajduje się w nim 10 profesjonalnych stanowisk fryzjerskich oraz 5 myjek,
co pozwala na obsługę dużej liczby klientów jednocześnie.
- Lokal posiada funkcjonalny układ: przestronną salę główna, reprezentacyjną recepcję, zaplecza socjalnego (kuchnia), magazynku oraz prywatnej szatni dla personelu.
- Parking dla klientów - 2500 miejsc parkingowych (w tym 2h gratis).
- W lokalu znajduje się działająca wentylacja i klimatyzacja.
- Możliwość reklamy w świetle witryny, windach i pylonach.
- Galeria czynna od 10-22.
- Dostęp do ramp rozładunkowych oraz wind towarowych.

Przeznaczenie:
Oferta skierowana do firm posiadających ugruntowaną pozycję na rynku oraz własną stabilną bazę klientów.
Lokal idealny dla:
salonów fryzjerskich, barber shopów, akademii fryzjerskich, centrów szkoleniowych branży beauty, salonów stylizacji paznokci, gabinetów kosmetycznych, SPA, studiów modelowania sylwetki, showroomów kosmetycznych z usługami itp.

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja przy Al. Jerozolimskich, bliskość stacji SKM/WKD oraz budowana linia tramwajowa.

- WKD Reduta - 900 m
- Centrum - 4,3 km
- Obwodnica S2 - ok. 6 km od Węzła Opacz
- Lotnisko Chopina - 7,2 km

Warunki wynajmu:
- stały czynsz najmu - 35 Euro netto/m2 lub czynsz od obrotu 8%,
- opłaty serwisowe części wspólnych - 55 zł netto/m2,
- opłata za reklamę - 12 zł netto/m2,
- kaucja: 3 miesięczna,
- rygor egzekucji na wyjście i kwotę,
- umowa najmu : preferowane 5 lat.

Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:730... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.