Wynajmę biuro na 8 piętrze działalność rehabilitacyjna, spa, biur

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia powierzchnię biura 393m2 netto w centrum Warszawy na styku Śródmieścia i Woli.
Lokal znajduje się na ósmym piętrze nowoczesnego biurowca klasy A i przeznaczony jest zarówno na cele biurowe jak i usługowe.

Informacje ogólne:
Zdjęcia pokazują aktualny stan.
Powierzchnie to 393m2 netto i 436 m2 brutto
Układ lokalu - gotowe do użytku gabinety, zaplecze socjalne, poczekalnia, recepcja.
W każdym gabinecie jest dostęp do wody.
Wentylacja budynkowa.
Tylko jeden lokal na piętrze.
Do lokalu prowadzi winda osobowa.
Rolety wewnętrzne i zewnętrzne elektryczne.
Toaleta dla gości i osób niepełnosprawnych.
Wyjście na duży taras.
Oznakowanie przy windach, pylonach wewnętrznych i zewnętrznych.

Przeznaczenie lokalu:
fizjoterapia, spa, usługi kosmetyczne, masaże, rehabilitacja, osteopatia, wszystkie usługi niemedyczne.

Lokalizacja:
- PKIN - 400 m,
- Dworzec Centralny - 600 m,
- Browary Warszawskie - 1000m,
- Fabryka Norblina - 650 m,
- Muzeum Powstania Warszawskiego - 1400 m.
- W pobliżu są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra.
- Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.

Warunki najmu:
Czynsz najmu - 24,5 euro netto/m2 pow. brutto.
Powierzchnia netto będzie powiększona o współczynnik części wspólnych.
Service Charge - 34,65 zł netto/m2 (stawka zmienna).
Umowa na czas nieokreślony - min 5 lata.
Kaucja 3 miesięczny czynsz brutto.
Rygor egzekucji.
Parking podziemny

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 501... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.