Powierzchnia biurowa dla ok 70 osób Mokotów Górny w biurowcu klasy A.

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje na wynajem biuro o powierzchni ok.701m2 brutto w sercu biznesowego Mokotowa Górnego.
Lokal zajmuje 4 piętro w budynku biurowym klasy A, zlokalizowanego między Marynarską a Postępu.

Informacje ogólne:
- Powierzchnia samego biura to ok 662 m2 netto.
- Aranżacja open space z funkcjonalnością zamkniętych pomieszczeń.
- Powierzchnia open space wyposażona i gotowa do wprowadzenia.
- Układ pozwala na pracę zespołu nawet ok 70 osób.
- Floor boksy.
- Recepcja i całodobowa ochrona.
- Kontrola dostępu, system BMS.
- 6 szybkobieżnych wind.
- 265 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, myjnia samochodowa.
- Infrastruktura dla rowerzystów.
- Sklep convenience oraz przestrzeń coworkingowa.
- Dedykowane pomieszczenia serwerowe.
- Klimatyzacja, podnoszone podłogi i podwieszane sufity.

Aktualny układ obejmuje:
- dwie otwarte strefy pracy typu open space,
- gabinetowe pomieszczenia biurowe zapewniające prywatność,
- sale konferencyjne przeznaczone do spotkań i prezentacji,
- kuchnię z częścią socjalną,
- toalety w obrębie biura, w tym w pełni przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami.

W otoczeniu biurowca dostępne są liczne udogodnienia jak klub fitness z basenem, restauracje, kawiarnie, przedszkole, centrum konferencyjne, sklepy i hotele.
Lokalizacja:
Galeria Mokotów - ok. 10 min pieszo (550 m).
Lotnisko Chopina (WAW) - ok. 8 min samochodem (4 km).
Stacja kolejki podmiejskiej (Warszawa Służewiec) - ok. 10 min pieszo (800m).
Centrum Warszawy - ok. 15-20 min samochodem.
Przystanek autobusowy - ok. 200 m.

Warunki najmu:
Czynsz najmu - 12,5 euro netto/m2 od powierzchni 701m2.
Opłaty eksploatacyjne (service charge) - 27,1 zł netto/m2.
Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne, media.
Umowa na czas nieokreślony - min 3 lata.
Kaucja 3 miesięczny czynsz brutto.
Rygor egzekucji.
Miejsce garażowe od 100 Euro/szt.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 501... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.