Na wynajem 150m2 biura na Mokotowie przy Galerii Mokotów z

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia biuro o pow. 150m2.
Biuro znajduje się na pierwszym piętrze budynku biurowego na Górnym Mokotowie, w bliskim sąsiedztwie Galerii Mokotów.
Lokalizacja ta łączy prestiż dzielnicy z doskonałym punktem komunikacyjnym, zapewniającym sprawny dojazd do każdej części Warszawy.

Informacje ogólne:
Biuro jest w trakcie odświeżania, co gwarantuje czystą i przygotowaną przestrzeń.
Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty.
Obecnie lokal podzielony na 5 pomieszczeń do dowolnej aranżacji.
Aneks kuchenny oraz łazienka do wyłącznego użytku najemcy.
Istnieje możliwość przeprojektowania powierzchni.
Możliwość dobrania dodatkowego modułu o pow. ok 62,5 m2 (aktualnie open space z aneksem kuchennym).
Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna.
Częściowo otwieralne okna.
Dostęp światła dziennego dzięki dużej ilości okien.
Ekspozycja na spokojną ulicę.
Całodobowy dostęp do biura, kontrola dostępu, recepcja, monitoring.

Przeznaczenie lokalu: biuro pracy tymczasowej, oddział firmy, dział sprzedaży, usługi badań specjalistycznych, zawodowych, gabinety psychologiczny, biuro projektowe, dział IT, oddział firmy, usługi typu kancelarie, księgowość, serwis informatyczny, call center itd.

Lokalizacja:
Galeria Mokotów - ok. 9 min pieszo (550 m),
Lotnisko Chopina (WAW) - ok. 3 min samochodem (2 km),
Stacja kolejki podmiejskiej (Warszawa Służewiec) - ok. 15 min pieszo (1,1 km),
Centrum Warszawy - ok. 15-20 min samochodem,
Przystanek autobusowy - ok. 250 m (np. linie 141, 189),
Główne ulice sąsiadujące - ul. Wołoska, ul. Cybernetyki, ul. Marynarska, oraz ul. Postępu

Warunki najmu:
Czynsz najmu - 14,5 euro netto/m2.
Opłaty eksploatacyjne (service charge) - 29,82 zł netto/m2.
Dodatkowo: udział w częściach wspólnych, opłaty eksploatacyjne, media.
Umowa na czas nieokreślony.
Kaucja 3 miesięczny czynsz brutto.
Rygor egzekucji.
Parking: 83 miejsca naziemne oraz 20 miejsc w garażu podziemnym.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 501... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.